Utrechtseweg 64-A

Een tijdloze vrijstaande villa met ruimte voor leven, genieten en groeien

Stel je voor: een royale vrijstaande villa uit 1957 aan de Utrechtseweg in Hilversum, omgeven door een perceel van maar liefst 1.238 m² vol zon, privacy en ruimte. Met 273 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkende indeling over twee woonlagen, is dit huis niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl. De grote raampartijen, openslaande deuren en de harmonica deuren creëren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten – perfect voor wie van licht, lucht en een open gevoel houdt.

Hier vind je alles wat een moderne familie nodig heeft: ruimte voor gezelligheid, privacy en ontspanning, zowel binnen als buiten.

De begane grond is een ruime, gastvrije ruimte waar iedereen zich direct thuis voelt. Via de entree betred je een hal die als een welkomse uitnodiging fungeert: aan de voorzijde ligt de zeer royale woonkamer, waar het hart van het huis klopt. Met een dichte HR-haard, grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten en een fraaie houten vloer die warmte uitstraalt, is dit de plek om samen te komen, te ontspannen of gewoon het leven te genieten.

Aan de woonkamer grenst een werkkamer met houten deuren, een ideale terugtrekruimte voor thuiswerken of creatief bezig zijn. En dan is er nog die serre met prachtig zicht op de tuin – een extra ruimte die in de zomer uitloopt op een buitenleven vol zon en groen.

Vanuit de hal bereik je ook de hoofdslaapkamer, een oase van rust met een aangrenzende badkamer die alle luxe biedt: een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel voor gemak. Wie de hal verder inloopt, komt terecht in de woonkeuken, waar moderniteit en functionaliteit samenkomen. Een fraaie luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland vormt het centrum van deze ruimte, terwijl openslaande deuren de verbinding met de tuin versterken.

Naast de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting en een deur naar buiten, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer – complete met douche en wastafel. Een gasten toilet rondt de begane grond af, zodat iedereen altijd weet waar hij of zij terechtkan.

Op de verdieping wacht een rustige, intieme sfeer met twee fijne slaapkamers en de derde badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal op de bovenverdieping bereik je ook het balkon, een perfecte plek om even te ontspannen of de omgeving te bewonderen.

Buiten is ruimte het sleutelwoord. Het perceel van 1.238 m² is een groene oase met een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon in de achtertuin op het westen. Daar staat een fijne houten tuinlounge, waar je urenlang kunt relaxen of met vrienden kunt genieten van een glas wijn.

Het perceel biedt daarnaast twee vrijstaande houten bergingen met in totaal circa 30 m² externe bergruimte – handig voor tuinmeubilair, sportspullen of andere zaken die droog en veilig moeten blijven. En met parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je je geen zorgen te maken over straatparkeren.

De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van dakisolatie, HR- en HR++-glas, wat zorgt voor een prettige leefomgeving en efficiënte energiegebruik. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een cv-ketel en warmtepomp, waarbij de cv-ketel in 2024 vernieuwd is en eigendom van de woning is.

Deze tijdloze villa ligt in een prachtige locatie aan de Utrechtseweg in Hilversum, waar je dicht bij de stad bent maar toch geniet van rust en ruimte. Of je nu op zoek bent naar een familiehuis met karakter, een woning om te verbouwen of een unieke locatie om te genieten – deze villa biedt alles. Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Het kan je nieuwe thuis worden!