Silenestraat 24

Een koel toevluchtsoord in Hilversum, waar historische charme samengaat met toekomstbestendig wooncomfort en vrijwel nul energiekosten. Deze karaktervolle hoekwoning uit 1904, ooit een groente- en later een sigarenwinkel, is door een recente dakopbouw getransformeerd tot een ruim en prettig ingedeeld gezinshuis. Met vier airco’s op alle verdiepingen, een slim batterijmanagementsysteem en een dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – zonder de zorgen van hoge energierekeningen.

De entree leidt direct naar een royaale trapopgang die de verdiepingen verbindt, waar je meteen de sfeervolle lichtinval en hoge plafonds van de woon-/eetkamer opmerkt. Hier staat een gezellige houtkachel die ’s avonds voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt, terwijl de open keuken aan de achterzijde naadloos aansluit op de woonruimte. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een tussenhal met een fonteintje en toilet, alsook een werk-/speelkamer die perfect is voor thuiswerken of als extra woon-/slaapkamer. Via de kelder kun je nog verder de diepte in, waar de technische ruimte met wasmachine, droger en de slimme thuisbatterij zich bevindt.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een apart toilet, naast een praktische technische ruimte die de cv-installatie herbergt. De authentieke details, zoals de glas-in-loodramen en de originele deuren van de ingebouwde kast in de voorste slaapkamer, geven het huis een warme, historische uitstraling. De bovenste verdieping, recent toegevoegd, herbergt een multifunctionele derde slaapkamer die je naar wens kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Hier vind je ook een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, aangevuld met een op maat gemaakte inloopkast en een lichtkoepel die voor een aangename natuurlijke verlichting zorgt.

Buiten is er altijd een plek om te ontspannen: een beschutte achterplaats op de begane grond en een fijn dakterras op de verdieping bieden privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal, op loopafstand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn winkels, speciaalzaken en horeca. Het centrum van Hilversum, diverse scholen – waaronder de International School Hilversum – en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Voor natuurliefhebbers liggen de Hilversumse Heide en omliggende natuurgebieden op korte afstand.

Kortom: een unieke woning met een rijke geschiedenis, maar met alle hedendaagse voorzieningen voor comfort en duurzaamheid. Met een energielabel B, zonnepanelen, een thuisbatterij en vrijwel geen energiekosten is dit een toekomstbestendig thuis waar je jarenlang van kunt genieten. Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en ontdek waarom dit de perfecte plek is om te wonen.