Gijsbrecht van Amstelstraat 82

Geniet van het sfeervolle wonen in deze prachtige jaren ’20 hoekwoning aan de rand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat in Hilversum. Met hoge plafonds, originele glas-in-looddeuren en een diepe zonnige achtertuin combineert deze woning authentieke charme met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie ruimte en karakter zoekt. De ligging is perfect: dicht bij het centrum, internationale scholen, uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, en op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station met directe Intercityverbindingen naar Amsterdam.

Op de begane grond verwelkomt een vestibule met hal en toilet met fonteintje u in de woning. De ruime stahoge kelder biedt extra bergruimte en een kamer en suite met erker aan de voorzijde, waar de eikenhouten vloer en glas-in-looddeuren de sfeer van weleer oproepen. Via openslaande deuren bereikt u de diepe, zonnige achtertuin – een oase van rust waar u heerlijk kunt vertoeven.

De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, ruime koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken met tuindeur heeft u toegang tot de berging, ideaal voor praktische opslag.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en inbouwkasten, terwijl de tweede en derde slaapkamer voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en biedt alle comfort.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een zolder met Velux dakramen, waar de CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine staan opgesteld. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer met dakkapel en een vijfde kamer of kantoorruimte, ideaal voor extra leefruimte of een thuiskantoor.

Belangrijke details

De woning heeft een vloeroppervlakte van 123 m² en een perceeloppervlakte van 207 m². Het bouwjaar is 1926 en de woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen. De combiketel dateert uit 2019 en het energielabel is F. Er is een bezichtiging mogelijk op 19 september a.s. van 12.00 tot 14.00 uur of u kunt een afspraak maken voor een privébezichtiging.