Een unieke combinatie van karakter, luxe en duurzaamheid

In het hart van Hilversum staat deze charmante vrijstaande woning uit 1902, waar de authentieke uitstraling naadloos samengaat met moderne luxe en uitstekende duurzaamheid. Na een grondige renovatie in 2021 is deze gasloze woning omgebouwd tot een comfortabel en energiezuinig woonhuis met een energielabel A+++. Met ruimte voor een gezin, luxe afwerking en een prachtige tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een sfeervol en toekomstbestendig leven.

Wonen en koken in een lichtrijke ruimte

De ruime entree voert je rechtstreeks naar de indrukwekkende leefruimte, waar de imponerende plafondhoogte van circa 3,25 meter en de open indeling direct een ruimtelijk gevoel creëren. De zichtbare staalconstructie en glazen wanden versterken dit gevoel, terwijl de originele glas-in-loodramen subtiel de rijke geschiedenis van het huis herinneren. Centraal in het huis ligt de luxueuze leefkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een SMEG fornuis met afzuigkap, een 5-in-1 Quooker, combi-oven/magnetron, twee koel-/vriescombinaties, een vaatwasser en een extra brede spoelbak. De keuken vloeit naadloos over in de ruime eetkamer en verschillende zitgedeeltes, waaronder een sfeervolle haardhoek en een gezellige televisiehoek. Dankzij de brede harmonicapui aan de achterzijde wordt de tuin optimaal betrokken, waardoor een prachtig binnen-buitengevoel ontstaat.

Slapen en baden in luxe en privacy

Op de eerste verdieping vind je een ruime en praktische indeling, met op de overloop een aparte wasruimte met toilet en een comfortabele thuiswerkplek. Aan de voorzijde liggen twee royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen slaapvide met vaste trap, een wastafel en een inloopdouche. Deze combinatie van ruimte, privacy en functionaliteit maakt deze kamers bijzonder uniek. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle hoofdslaapkamer, die beschikt over een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime walk-in-closet, waardoor deze verdieping het comfort biedt van een luxe hotelsuite. Op de vliering zijn praktische bergruimte en de technische installaties van de woning ondergebracht.

Duurzaamheid en wooncomfort op het hoogste niveau

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met een uitstekend duurzaamheidsniveau. Tijdens de renovatie zijn alle installaties vernieuwd, waaronder elektra, riolering, waterleidingen en ventilatie. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een moderne warmtepompinstallatie die tevens kan koelen. Dankzij de uitstekende isolatie van vloer, gevels en dak, gecombineerd met 25 zonnepanelen en HR++ glas, is een nagenoeg energieneutraal gebruik zeer realistisch. Het geïntegreerde ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat en een laag energieverbruik. De begane grond is voorzien van een stoere betonvloer met vloerverwarming en -koeling, terwijl de badkamers op de verdieping ook hiervan beschikken. De slaapkamers worden verwarmd en gekoeld via ventilatieconvectoren, waardoor het wooncomfort optimaal is.

Een ideale ligging in de geliefde Bloemenbuurt

Deze woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat. De tuin op het zuidoosten biedt een ruim terras en een houten schuur voorzien van elektra, terwijl de eigen oprit en voortuin extra comfort bieden. De woning is nabij (internationale) scholen, sportverenigingen, natuur, het NS-station en het centrum van Hilversum, waardoor het dagelijks leven optimaal is.

Een woning als deze komt zelden op de markt. Laat je verrassen door de unieke combinatie van karakter, luxe en duurzaamheid en plan snel een bezichtiging om de sfeer en kwaliteit zelf te ervaren.