Dahliastraat 3

Een unieke woning vol karakter in Hilversum-Zuid

Stap binnen in deze charmant authentieke woning in het hart van Hilversum-Zuid, waar glas-in-loodramen, een sfeervolle schouw met kachel en sierlijke plafondornamenten een warme, tijdloze sfeer creëren. Met een ruime uitbouw en royale leefruimtes biedt dit huis alle ruimte voor ontspanning, terwijl de zonnige tuin op het zuiden uitnodigt om buiten te genieten. Gelegen op een fijne locatie, slechts stappen verwijderd van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat, combineert deze woning charme, comfort en praktische bereikbaarheid – perfect voor wie van sfeer houdt zonder in te leveren op modern gemak.

De extra ruime woonkamer, verrijkt door de uitbouw, vormt het hart van de woning. Via en suite deuren verbindt deze ruimte zich naadloos met de praktische L-vormige leefkeuken, waar een gaskookplaat, oven, vaatwasser en vriezer alleszins voorzien. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of een glas wijn met vrienden.

Een schuifpui opent de ruimte direct naar de zonovergoten tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De berging achterin biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen die netjes opgeborgen moeten worden.

Op de eerste verdieping vind je twee flexibel in te delen slaapkamers, perfect voor een gastenkamer of een kinderkamer. De badkamer is een echte ontspanningsruimte met een jacuzzi, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Wie extra ruimte nodig heeft, treft op de zolderverdieping een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde – een ideale plek om naar wens in te richten.

Deze woning ligt in het levendige Hilversum-Zuid, waar je binnen twee minuten de Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt – dé straat voor dagelijkse boodschappen, van ambachtelijke bakkers tot sfeervolle speciaalzaken. De binnenstad en het station zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar, en de A1 en A27 liggen binnen handbereik. Zo biedt deze woning niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook ontzettend veel gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Erfpacht: 100 jaar
• Canon: € 1.200,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 25,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• CV-ketel: 2020
• Asbest: Geen asbest in de woning
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!