Potgieterlaan 13

Een sfeervolle, ruime helft van een dubbel woonhuis in het hart van Hilversum-Zuid

Midden in het geliefde Schrijverskwartier ligt deze prachtige helft van een dubbel woonhuis met een adembenemend uitzicht over het Busken Huetplein. De woning, gebouwd in 1928, werd in 2001 volledig verbouwd met behoud van de karakteristieke jaren-dertig-stijl, waarbij zowel de bouwkundige als de esthetische aspecten werden aangepakt. Een bijzonderheid van deze woning is de brede opstelling op het perceel, waardoor de zonnige woonkamer over drie raampartijen beschikt en een overvloed aan daglicht binnenlaat.

De begane grond biedt een ruime entree met tochtportaal, een praktische hal en een toilet. Het sfeervolle woonkamerensemble is voorzien van visgraatparketvloer en straalt warmte uit. De grote woonkeuken is zowel gezellig als functioneel, met veel bergruimte en een aanliggende bijkeuken waar de wasopstelling is geplaatst. Via de woonkeuken is er toegang tot de ruime kelder met stahoogte en de achterentree.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt over het plein. Een voormalig toilet is omgebouwd tot een handige bergkast, en de ruime badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, een bergruimte of inloopkast, een riante slaapkamer met dakkapel en een stookruimte.

De woning is energiezuinig dankzij de geïsoleerde kruipruimte en dak, en de CV-ketel (2023) en keukenboiler (2025) zorgen voor comfort. De lichtkoepels versterken het algehele lichtinval, terwijl de kindvriendelijke buurt en de fantastische ligging het leven hier extra aantrekkelijk maken. Op loopafstand vind je de Gijsbrecht van Amstelstraat, belangrijke uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, en het mooie wandelgebied de Oude Haven.

Kortom, een woning vol karakter, ruimte en comfort, gelegen in een van Hilversums mooiste buurten. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!