Gijsbrecht van Amstelstraat 349

Een karakteristieke 30'er jaren woning met ruimte voor leven en werken

Op een steenworp afstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat ligt deze ruime en karakteristieke 30'er jaren woning met een woonoppervlak van 158m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt niet alleen een sfeervol woonplezier, maar dankzij de woon-/werkbestemming ook de mogelijkheid om een praktijk of kantoor op de begane grond te huisvesten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin is deze woning ideaal voor wie zowel comfort als functionaliteit zoekt.

Beganeground: Ruimte voor leven en werken De begane grond is momenteel ingericht als kantoor- of praktijkruimte, met een sfeervolle ronde erker aan de voorzijde die uitnodigt tot rust of werk. Aan de tuinzijde bevindt zich een grote behandelruimte met balie en veel kastruimte, die via openslaande deuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Een ruime badkamer met spa/douchecabine en bidet sluit hier direct op aan. Wie de begane grond terug wil brengen naar de originele indeling, kan een L-vormige woonkamer van ruim 45m² realiseren.

Eerste verdieping: Licht en modern woonplezier Via een overloop bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer met grote ramen en speelse doorkijkjes. De moderne open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De keuken biedt overvloed aan werk- en kastruimte en geeft toegang tot een royaal dakterras op het zuiden, waar u rechtstreeks de tuin kunt bereiken.

Tweede verdieping: Rustige slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (10m² en 13m²) en een tweede badkamer met douche en ligbad. Een vaste trap leidt naar een bergzolder met veel extra opslagruimte.

Tuin: Privé en zonnig genieten De woning beschikt over een ruime voortuin en een diepe, zonnige achtertuin met meerdere terrassen, perfect voor buitenleven. Een stenen berging en achterom zorgen voor extra opslagmogelijkheden.

Locatie: Hilversum op zijn best De woning ligt op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, waar u naast supermarkten als Albert Heijn en Hema ook delicatezaken, een Franse bakker en een viswinkel vindt. Het levendige centrum van Hilversum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals scholen, treinstations en snelwegen. Voor natuurliefhebbers liggen de Zuiderheide en Loosdrechtse Plassen op steenworp afstand.

Kom deze bijzondere woning ontdekken! Of u nu op zoek bent naar een ruime familiehuis, een plek om te werken aan huis of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal. Bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden.