Bodemanstraat 9-A

Een unieke woning met karakter in het hart van Hilversum-Zuid

Stel je voor: een ruim appartement van 52 m² met een speelse indeling, gelegen boven een supermarkt in een levendig complex van twaalf woningen. Deze maisonnette combineert de gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum met de rust van de nabijgelegen natuurgebieden De Hoorneboeg en het Corversbos. Met een eigen CV-ketel, een lichtdoorvlochten woonkamer en een balkon dat uitkijkt over de omgeving, biedt deze woning zowel comfort als een unieke woonervaring. Voor de eerste keer sinds de bouw staat deze woning te koop – een kans om een unieke locatie in Hilversum te verwerven.

De indeling is zorgvuldig door elkaar heen gedacht: vanaf de galerij op de eerste verdieping bereikt u via een gezamenlijke trap de tweede verdieping, waar de hal direct toegang biedt aan de keuken, woonkamer en badkamer. De woonkamer straalt door de grote ramen een aangename lichtheid uit, terwijl de slaapkamer niet alleen voorzien is van een wastafel en vaste kast, maar ook toegang geeft tot het balkon – een prettige uitbreiding van de woonruimte. De woning is compact, maar door de slimme indeling voelt hij toch ruim en functioneel aan.

De splitsingsakte wordt momenteel aangepast door de notaris, wat betekent dat de exacte juridische details in overleg kunnen worden vastgesteld. Een belangrijk punt is dat het onderhoud van de kozijnen en beglazing voor rekening van de eigenaar blijft – deze moeten qua uitstraling aansluiten bij het complex. Daarnaast zijn de servicekosten ongeveer € 120,- per maand, zij het dat hierin wijzigingen kunnen optreden.

De locatie is een absolute troef: midden in Hilversum-Zuid, op loopafstand van supermarkten, winkels en een sportschool, maar met de groene oase van De Hoorneboeg en het Corversbos letterlijk om de hoek. Of u nu van de drukte van het centrum houdt of juist van rustige wandelingen door de natuur, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Deze woning is in overleg aanvaardbaar en kan snel mogelijk worden bezocht. Laat u inspireren door deze unieke combinatie van stad en groen – een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een eigen karakter heeft.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, eigen grond, appartementsrecht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld in de originele tekst.