Hermelijnlaan 2

Vrijstaande villa met karakter, ruimte en een heerlijke tuin

Welkom in deze sfeervolle vrijstaande villa uit de jaren ’30, waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. Met 175 m² woonoppervlakte, een 425 m² groot perceel en een energielabel B, biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. De ruime tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de woning zelf een mooie mix vormt van originele stijlkenmerken en hedendaags comfort.

Een warm welkom bij binnenkomst De indrukwekkende entree verwelkomt je met glas-in-loodramen en een lichte, ruime hal. Hier vind je een garderobekast, een apart toilet met fonteintje en een volwaardige kelder met voldoende stahoogte. De woonkamer en suite is royaal en sfeervol, met houten vloeren, twee karakteristieke erkers en fraaie glas-in-looddetails. Dankzij de en suite indeling ontstaat een prettige scheiding tussen woon- en zitgedeelte, met vaste kasten voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, ontstaan door het betrekken van de voormalige garage. Deze ruimte is ideaal als eetkamer, werkkamer of speelruimte.

Moderne keuken en praktische voorzieningen De keuken is separaat gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s en is voorzien van 14 zonnepanelen (2023) en een moderne HR cv-ketel (2020), waardoor het een energiezuinige woning is.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast. De verzorgde badkamer is voorzien van Noorse leisteen, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer met bergruimte en een luxueuze tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, douche in bad en een derde toilet te vinden zijn.

Een tuin om van te genieten De heerlijke tuin rondom de woning biedt volop privacy en is ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande schuur met vliering is er ruimte voor iedereen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de rust of vrienden en familie ontvangen.

Toplocatie in Hilversum-Zuid De woning is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand vind je supermarkten, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en diverse scholen. Natuurgebieden zoals het Corversbos en de Loosdrechtse Plassen liggen op korte afstand, evenals sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Benieuwd geworden? Kom zelf de sfeer proeven en ontdek deze prachtige vrijstaande villa van binnen. Wij nodigen je uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging!