Wolvenlaan 57

Wolvenlaan 57 in Hilversum-Zuid: licht, ruim en met twee balkons – uw ideale startpunt in een groene wijk

Stel u voor: een lichtdoorstroomd 2-kamerappartement op de eerste verdieping, omgeven door vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met circa 59 m² woonoppervlakte, twee ruime balkons en een royale berging in de onderbouw raam, biedt deze woning uit 1959 alle ruimte voor een comfortabel en persoonlijk thuis. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor een moderne touch, terwijl de ruime woon-/eetkamer – oorspronkelijk ontworpen als 3-kamerappartement – nu heerlijk veel mogelijkheden biedt, waaronder de eenvoudige realisatie van een tweede slaapkamer.

De entree ontvangt u met een ruime hal, waarna u direct de separate toilet en de vernieuwde badkamer tegenkomt. Deze badkamer is voorzien van een praktische douche en een wastafelmeubel, en biedt alle gemakken voor een dagelijkse routine. Achter een deuropening vindt u de slaapkamer, uitgerust met een kastruimte voor extra opslagruimte. De praktische, vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft toegang tot het eerste balkon – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten met uitzicht.

Het hart van de woning is de royale woon-/eetkamer, die dankzij de originele indeling als 3-kamerappartement extra ruimte biedt. Hier kunt u een gezellige zit- en eethoek inrichten, of met een paar meubels verschuiven om een tweede slaapkamer te creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit deze ruimte bereikt u het tweede balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de omgeving.

Deze woning is onderdeel van een actieve en gezonde VvE, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel E is de woning goed geïsoleerd, hoewel er nog ruimte is voor verdere verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De royale berging in de onderbouw raam biedt extra opslagruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of onderhoudsmateriaal.

Wolvenlaan 57 ligt in een fijne woonomgeving in Hilversum-Zuid, waar u kunt genieten van de rust en groen. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar het centrum en andere voorzieningen, waardoor deze woning zowel praktisch als wooncomfortabel is. Bent u geïnteresseerd in deze lichtdoorstroomde woning met veel potentie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: Ja
• Servicekosten: Ja
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering, verzakking, vocht of houtrot: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding