Wolvenlaan 133

Dit lichte 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een appartementencomplex in Hilversum-Zuid is een ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met veel licht, ruimte en mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Met twee balkons, een ruime privéberging en een praktische indeling biedt het appartement alle comfort van een groene, rustige woonwijk, terwijl de centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste woonlaag, waardoor het niet alleen extra rust biedt zonder bovenburen, maar ook geniet van een vrij uitzicht en veel privacy. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl de keukenruimte grenst aan het tweede balkon.

Doordat de woning wordt aangeboden zonder keuken, kun je direct een keuken realiseren die perfect aansluit op jouw woonwensen. Ook de badkamer dient nog gemoderniseerd te worden, maar biedt alle ruimte om deze naar eigen smaak af te werken. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra gemakkelijk maakt.

Een bijzonder pluspunt is de ruime privéberging in het souterrain, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Deze berging biedt niet alleen veel ruimte, maar ligt ook strategisch dicht bij de woning, waardoor je alles altijd binnen handbereik hebt. De indeling van het appartement maakt het bovendien mogelijk om, indien gewenst, weer een extra slaapkamer te creëren, wat het extra flexibel maakt voor toekomstige woonwensen.

Wonen in Hilversum-Zuid betekent leven in een groene, rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Winkelcentrum Kerkelanden, de Heigalerij en de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn binnen korte afstand bereikbaar, terwijl de uitgestrekte bossen, heidevelden en de Loosdrechtse Plassen direct in de omgeving liggen. Voor wie houdt van natuur en recreatie is deze locatie dan ook perfect. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bushaltes liggen op loopafstand, en met de fiets ben je binnen ongeveer tien minuten op station Hilversum Sportpark, Hilversum Centraal of het centrum van Hilversum.

Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1, A2 en A27 snel bereikbaar, waardoor je binnen no time in Amsterdam, Utrecht, Amersfoort of Almere bent.

Kortom, dit appartement combineert een rustige, groene woonlocatie met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Of je nu een enthousiaste doe-het-zelver bent of gewoon op zoek bent naar een woning met veel potentie, dit is een unieke kans die je niet mag missen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1959, inhoud 210 m³, woonoppervlakte 65 m², gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
• Servicekosten: €168,49 per maand
• Energielabel E
• In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule