Zeverijnstraat 77

Een zonnige, ruim 3-kamer hoekwoning in Hilversum-Zuid – licht, modern en met drie balkons!

Dit lichtdoorlatende hoekappartement op de bovenste woonlaag (4e verdieping) in Hilversum-Zuid is een echte parel: 59 m² woonoppervlakte verdeeld over drie kamers, drie balkons en een berging in de onderbouw. Gebouwd in 1959 maar volledig verbouwd in 2020, biedt deze woning een moderne, comfortabele leefruimte met veel daglicht dankzij de hoekligging. Met winkels en uitvalswegen naar Loosdrecht en Kerkelanden in de buurt, is deze locatie ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder op rust te hoeven verzaken.

De entree opent direct naar een lichte woonkamer met uitzicht over de omgeving, waar je kunt genieten van de drie balkons – elk met eigen toegang vanaf de woonkamer of slaapkamers. De dichte keuken is volledig ingericht met een gasfornuis, afzuiger, koelkast en wasmachineaansluiting, zodat je gemakkelijk kunt koken en wassen. Een hal met toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel ronden het comfort af.

Beide ruime slaapkamers hebben toegang tot een balkon, zodat je kunt genieten van de buitenlucht – of het nu ’s ochtends met een kop koffie of ’s avonds met een glas wijn is.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een CV-ketel Remeha Elga Ace uit 2020 (eigendom). De servicekosten bedragen € 180,- per maand, en de inhoud van de woning is circa 190 m³. Parkeren in Hilversum is betaald, maar richting Kerkelanden is er gratis parkeren mogelijk. De oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet vermeld in de beschrijving.
• VvE en bijdragen: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartement).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de beschrijving.

Verkoopvoorwaarden Deze woning wordt verkocht onder diverse clausules, waaronder een ouderdomsclausule (gezien het bouwjaar) en een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond). Daardoor worden er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. De overdracht vindt plaats exclusief meubilering.

Wilt u deze zonnige hoekwoning bezichtigen? Neem gerust contact op met ons kantoor – we vertellen u graag meer over deze unieke woning. Ook kunt u de woningvideo, 360-gradenfoto’s en uitgebreide brochure bekijken via nienaber.nl en funda.nl. U bent van harte welkom!