Willibrorduslaan 210

Een rustige 3-kamermaisonnette met zonneterras in Kerkelanden – uw nieuwe thuis vol licht en ruimte

Stel u voor: een goed onderhouden 3-kamermaisonnette in de geliefde wijk Kerkelanden, waar u elke dag kunt genieten van een ruim zonneterras op het zuidoosten en een keurige, direct te betrekken woning. Dit appartement in een kleinschalig complex biedt alle comfort van een eigen huis, met een woonoppervlakte van circa 77 m², een royale indeling en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu van rust houdt of van de nabijheid van winkels, natuur en openbaar vervoer – hier vindt u het perfecte evenwicht.

De entree op de eerste verdieping leidt u direct naar een functionele hal met meterkast, bergkast en een praktische toiletruimte. Vanaf hier opent zich de ruime L-vormige woonkamer, waar de open keuken naadloos in overgaat en het hart van uw dagelijks leven vormt. Het hoogtepunt? De zonneterras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder een nieuwe zonnescherm die de volledige breedte afdekt. Recent zijn ook een hordeur, nieuwe horren en zonwering geplaatst, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenlucht – zonder last van wind of zonoverlast.

Op de tweede verdieping wacht een royale slaapkamer met dakkapel, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en u kunt genieten van een rustige nachtrust. Aan de overkant ligt een tweede ruime slaapkamer, voorzien van praktische bergruimte, terwijl de badkamer u verwent met een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een overloop met kast huisvest de cv-combiketel, zodat alles op zijn plaats zit.

Bovenal: deze verdieping straalt een gevoel van ruimte en comfort uit, met voldoende privacy voor iedereen.

Op de beganegroond vindt u een aangebouwde stenen berging, ideaal om fietsen veilig te stallen of extra spullen op te bergen. Zo heeft u altijd een oplossing voor al uw dagelijkse bezigheden – zonder rommel in huis.

De locatie van deze woning is een echte troef. Kerkelanden is een woonwijk waar u alles binnen handbereik heeft: het overdekte winkelcentrum ligt op korte afstand, en ook de Gooische natuur en de Loosdrechtse Plassen zijn snel bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, perfect voor de allerkleinsten. Vrij parkeren is mogelijk in de straat, en dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time in Amsterdam of Utrecht. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – de bushalte is slechts enkele minuten lopen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Energielabel: D.
• Oplevering: In overleg.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, geen sanering, geen vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning verkeert in keurige staat en is zonder grote werkzaamheden te betrekken.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat u inspireren door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!