Zonnelaan 10-C

Dit sfeervolle gelijkvloerse appartement aan de Zonnelaan 10C in de geliefde Boomberg-wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een monumentale villa gecombineerd met moderne wooncomfort. In 2023 volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, ligt deze driekamerwoning aan de rand van het Corverbos, waar natuur en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Met een royale tuin op het zuiden, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een zorgvuldig gekozen inrichting straalt het appartement een warme, uitnodigende sfeer uit.

Bij binnenkomst valt direct op hoe harmonieus de materialen en kleuren zijn gekozen, waardoor de woning een heerlijke, lichte leefomgeving biedt. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met ruim 3 meter hoge plafonds, die voorzien zijn van de originele, karakteristieke lijsten. Deze hoge plafonds geven de ruimte een open en luchtig gevoel, terwijl de aansluitende vertrekken zorgen voor een logische indeling.

De woning beschikt over een royale slaapkamer en een tweede, kleinere kamer die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbyruimte. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar biedt het ook flexibiliteit voor wie extra ruimte nodig heeft.

Een van de grootste troeven van deze woning is de uitzonderlijk grote tuin, die op het zuiden gelegen is en daardoor de hele dag zon vangt. Hier vindt u absolute rust en privacy, met voldoende ruimte om te tuinieren, buiten te eten of simpelweg te ontspannen. De tuin biedt op elk moment van de dag een zonovergoten of juist beschaduwde plek, zodat u altijd kunt genieten van het buitenleven.

In de tuin zijn meerdere bergingen aanwezig, waarvan één momenteel als atelierruimte in gebruik is. Deze ruimte is voorzien van verwarming, stroom en stromend water en kan naar eigen inzicht worden aangepast of omgebouwd.

Een prettige bijkomstigheid is de eigen oprit die exclusief bij het appartement hoort. Hierdoor is parkeren altijd gemakkelijk en hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeervergunningen. De combinatie van deze oprit, de groene omgeving en de centrale ligging maakt dit appartement een perfecte plek om te wonen.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een energielabel C en maakt deel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,-. De monumentale villa ‘Suka Sini’ dateert uit 1901 en is ontworpen door architect Kloppers. De woning is volledig gerenoveerd in 2023 en bevindt zich in een beschermd stadsgezicht.