Een karakteristieke monumentale villa met royale uitstraling

Op een prachtige groene locatie in Hilversum biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1897 een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een royaal woonoppervlak van 354 m², een guesthouse en een fraai perceel van 771 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor veelzijdig wonen. Gelegen tegenover de botanische tuin Pinetum Blijdenstein en aan de rand van het Corversbos, is dit een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, groen en bereikbaarheid.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De entree van de villa verwelkomt je met vloerverwarming en leidt naar een ruime hal met een apart toilet. De uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de sfeervolle elektrische Opti Myst waterdamphaard en openslaande deuren naar de tuin. Via deze kamer bereik je de riante garage, die tevens een keukenblok en c.v.-opstelling voor het bijgebouw herbergt. De centrale hal geeft toegang tot een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, badkamermeubel met twee wasschalen, een aparte inloopdouche en een tweede toilet. Een eerste slaapkamer met erker en walk-in closet sluit deze verdieping af.

Guesthouse met eigen karakter

Via de woonkamer bereik je het bijgebouw, dat een ruime hal met openslaande deuren naar de tuin, een trapopgang naar een riante zolder en toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer biedt. Een ruime wasruimte met plaats voor wasdroger en wasmachine sluit deze ruimte af. Het bijgebouw is ideaal voor gasten, een kantoor aan huis of een praktijkruimte.

Kantoor met karakter

Het kantoor is bereikbaar via de voortuin of de zijdeur van de woonkamer en biedt ruimte voor meerdere werkplekken. Twee lichtkoepels, een pelletkachel en een apart toilet maken het een functionele en sfeervolle werkplek. Een riante kelder sluit deze ruimte af.

Licht en ruim op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop met apart toilet en douche, een ruime slaapkamer met balkon en toegang tot een lichte open keuken met eiland en inbouwapparatuur. De riante eetkamer, voorzien van vloerverwarming en driedubbele openslaande deuren naar het dakterras, biedt een perfecte plek voor gezellige maaltijden in de middag- en avondzon. De keuken en eetkamer zijn tevens voorzien van airconditioning.

Ruime slaapkamers op de tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een overloop met c.v.-opstelling en wasmeubel, twee ruime slaapkamers met Velux dakramen en beide voorzien van airconditioning.

Prachtige buitenruimtes en ligging

De voor- en achtertuin bieden volop privacy en zon, met een gunstig gelegen achtertuin op het zuiden. Verschillende buitenruimtes, zoals een balkon, dakterras en een kapschuur/veranda met overdekte jacuzzi, maken het buitenleven een genot. Op het perceel bevindt zich een stenen garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s, waaronder een laadpunt voor een EV. De buitenzijde van de villa is recentelijk grotendeels geschilderd (2025/2026) en de zinken hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd.

Een unieke kans in Hilversum

Met een energielabel C, 12 zonnepanelen (405 WP, geplaatst in 2023) en een vernieuwd cv-systeem (2025) is deze villa niet alleen karakteristiek, maar ook energiezuiniger dan veel andere monumentale woningen. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum en met goede bereikbaarheid naar de A1 en A27, is dit een unieke kans om te wonen in een van de mooiste locaties van Hilversum.

Kom deze prachtige villa zelf ontdekken!