Beresteinseweg 4

Dit instapklare, luxe 3-kamerappartement van 103 m² aan de rand van het Corversbos is een zeldzame kans voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1905 maar volledig herbouwd met behoud van authentieke details, combineert een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen en een energielabel A+++. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met openslaande deuren, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats biedt het alles voor comfortabel wonen, terwijl de ligging direct aan het groen van het Corversbos zorgt voor rust en natuur.

Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op dat door de hele woning doorloopt, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. De lichte woonkamer, verbonden met de moderne open keuken met kookeiland, vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De royale master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot de gemeenschappelijke patio, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als werk- of logeerkamer. De luxe badkamer biedt een ruime inloopdouche met regendouche, een eikenhouten badkamermeubel met dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor extra comfort.

Onder het appartement bevindt zich een kelderruimte met een energiezuinige warmtepompinstallatie en een WTW-ventilatie-unit, die samen bijdragen aan een gezond en energiezuinig binnenklimaat. Buiten wacht een privéterras van circa 3 x 4 meter, dat na realisatie exclusief bij het appartement hoort. De exacte ligging, afmetingen en planning worden nog door de verhuurder vastgesteld.

De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers: het Corversbos ligt letterlijk in de achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen. Tegelijkertijd zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen tien minuten fietsen bereikbaar, evenals het centrum van Hilversum. Een gedeelde fietsenberging is aanwezig, en met een eigen parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Belangrijke details

Oplevering is gepland medio augustus 2026. Het buitenterrein wordt nog heringericht met meer groen. De huurprijs bedraagt €2.250,- per maand exclusief water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Servicekosten zijn €95,- per maand. Inkomenseis is minimaal 3,5 keer de huur als brutosalaris. Verhuur onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. Minimale huurperiode is 12 maanden met een waarborgsom van twee maanden huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, evenals woningdeling. Huurder wordt gescreend.