Hoge Larenseweg 218

Een sfeervolle middenwoning met karakter en moderne uitbreidingen

Op een rustige straat in een centrale locatie ligt deze charmante uitgebouwde middenwoning uit 1925, waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Met drie slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een uitbreidbare zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een huis met karakter én toekomstperspectief. De woning is in 2018 grondig verbouwd, waardoor er een ideale combinatie is ontstaan van oorspronkelijke details en moderne leefruimte.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend De entree opent op een lichte hal met trapopgang, waarna je stapt in de ruime woon- en eetkamer met laminaatvloer en een vaste kast. Dankzij de uitbouw straalt de ruimte een prettige openheid uit, met voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is centraal geplaatst, zodat je tijdens het koken gemakkelijk in verbinding blijft met de rest van de ruimte. Via de uitbouw bereik je het toilet en, door middel van openslaande deuren, de zonnige achtertuin op het zuiden – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes buiten.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel voor extra licht. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte slaapkamer, eveneens met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, compleet en praktisch ingericht.

Tweede verdieping: flexibele ruimte met mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nu dient als werk- en logeerkamer maar ook veel bergruimte biedt. Met een dakkapel en cv-opstelling is deze ruimte ideaal voor uitbreiding, bijvoorbeeld tot een extra slaapkamer of speelruimte.

Een ideale locatie met alles voor de deur De woning staat aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer en geen doorgaand verkeer, terwijl je toch op loopafstand bent van station, centrum en natuurgebied. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. Met een energielabel C, een woonoppervlakte van ca. 81m² en een perceel van 117m² is dit een huis vol potentieel, perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en een sfeervol onderkomen.

Kom kijken en laat je verrassen! Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te ontdekken. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ervaar hoe deze charmante woning je nieuwe thuis kan worden.