Zuivelpad 17

Een lichte, moderne 3-kamer maisonnette in Hilversum-Oost

In het hart van Hilversum-Oost vindt u deze sfeervolle 3-kamer maisonnette uit 2012, met een energielabel A en een zonnig terras op het zuidwesten. De woning biedt 73 m² woonruimte, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een praktische berging, perfect voor een comfortabel leven in een groene, centrale locatie. Met vloerverwarming in vrijwel de hele woning en een volledig geïsoleerde constructie (HR++ dubbele beglazing en muur-/vloerisolatie) is dit een energiezuinige woning die ook in de winter een prettig binnenklimaat garandeert.

Wooncomfort en functionaliteit

Op de begane grond begint de woning met een afgesloten entree met video-intercom, die uitkomt op een hal met meterkast en een ruime berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en fontein, wat een luxe touch toevoegt. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een trapopgang en twee openslaande deuren die uitkomen op het zonnige terras op het westen, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje buiten. De open keuken is compleet uitgerust met een magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, zodat koken een genot wordt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en radiator. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting en de verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kompakt HRE combiketel (bouwjaar circa 2012). De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze maisonnette ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Seinhorst, supermarkten, diverse basisscholen en het Gois Natuurreservaat Westerheide, perfect voor natuurliefhebbers. Het centrum van Hilversum is slechts 5 minuten fietsen verwijderd, waar u treinstation, busstation, weekmarkt, bioscoop, winkels en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens vindt. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

De servicekosten bedragen € 232,50 per maand voor de maisonnette en € 58,32 per maand voor de parkeerplaats. De oplevering is in overleg met de verkoper, maar kan indien gewenst op korte termijn plaatsvinden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze sfeervolle, energiezuinige woning in een uitstekende locatie!