Larenseweg 59

Een unieke, karaktervolle tussenwoning in het hart van Hilversum – vol potentie en centraal gelegen

Stel je voor: een historische woning uit 1895 met 4 slaapkamers en een beschutte, zonnige tuin, gelegen op steenworpafstand van het station en het bruisende centrum van Hilversum. Deze tussenwoning met een uitgebouwde keuken biedt niet alleen een ideale uitvalsbasis voor dagelijks leven, maar ook de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te transformeren. Met een gebruiksoppervlakte van 85 m² en een energielabel F, is dit een woning die karakter en locatie combineert – perfect voor wie waarde hecht aan een unieke woning in een levendige omgeving.

De entree leidt je direct naar een hal met trapopgang en meterkast, waar de sfeer van de oorspronkelijke bouw al zichtbaar is. De parketvloer in de ruime woon- en eetkamer nodigt uit om te genieten van gezelligheid, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt. De dichte, uitgebouwde keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting, en via een luik in de keukenvloer bereik je de provisiekelder.

Een tussenhal vormt de verbinding naar de tuin, het toilet met fontein en de badkamer met douche – alles op de begane grond voor gemak.

Op de verdieping vind je een overloop met luik naar de bergvliering, waar de 4 slaapkamers – in grootte variërend – hun plek hebben. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, wat extra opslagruimte biedt. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, maar heeft wel een gedateerd karakter dat ruimte biedt voor persoonlijke invulling.

De centrale ligging is een van de grootste troeven: op slechts 300 meter van het station en het busstation, en binnen loopafstand van supermarkten, de markt, winkels, restaurants, bioscopen en gezellige uitgaansgelegenheden. Steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie van een levendige omgeving houdt en tegelijkertijd graag in een karaktervolle woning woont.

Belangrijke details

Deze woning is keurig onderhouden maar gedateerd en heeft geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen renovatie- of saneringsverplichtingen bekend.