Eemnesserweg 120

Een lichte, goed onderhouden familiewoning uit 1930 – vol karakter en centraal gelegen in Hilversum

Stel je voor: een vrijstaande woning met een royale 92 m² woonoppervlakte, omgeven door een zonnige tuin met eigen berging en achterom. Deze goed onderhouden familiehuis uit 1930 biedt vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Met zijn centrale ligging aan de lommerrijke Eemnesserweg ben je in een handomdraai in het levendige centrum van Hilversum, waar je geniet van terrasjes, restaurants, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen.

De ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en nabijheid van alles wat je nodig hebt.

De begane grond ontvangt je met een ruime entree, voorzien van een hal en garderobe, waar je direct het gevoel hebt van thuis te zijn. Het hart van de woning is de sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel voor gezellige avonden zorgt en openslaande deuren uitkomen op de zonnige achtertuin – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of barbecues in de zomer. De open keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een vernieuwde kelderkast met meterkast, zodat alles op zijn plaats is.

Een praktische tussenhal met toilet en wandcloset sluit naadloos aan op de trap naar de verdieping.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee slaapkamers die variëren in grootte, ideaal voor kinderen of gasten. De moderne badkamer is een echte highlight: met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel voel je je hier direct thuis. Een balkon biedt extra ruimte om even buiten te genieten, terwijl de wasruimte met wasmachine en droger voor alle wasbehoeften zorgt.

De tweede verdieping brengt je naar een overloop met twee extra slaapkamers: de derde slaapkamer (9 m²) met twee dakramen en de vierde slaapkamer (9 m²) met dakkapel, die samen met de vlizotrap toegang geven tot de bergvliering. Hier staat de CV-combiketel (bouwjaar 2021), zodat je je geen zorgen hoeft te maken over de verwarming.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 118 m² is een echte aanwinst: met een vrijstaande stenen berging en een achterom biedt deze ruimte genoeg privacy en mogelijkheden voor een tuin of speelplek. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie, zodat je het hele jaar door comfortabel verblijft.

Met deze woning ben je op loopafstand van het centrum van Hilversum, waar je in een mum van tijd bij het NS-station, terrasjes, restaurants en winkels bent. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Seinhorst, waar je alles vindt van supermarkten (Albert Heijn, Etos) tot een bakker en slagerij. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en natuur liggen op steenworp afstand – perfect voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben.

Belangrijke details De huurprijs bedraagt € 2.300,- per maand (exclusief gas, water en licht) en is geïndexeerd. De inkomenseis is 3,5 keer de kale huurprijs, en de waarborgsom bedraagt 2 maanden. Afspraken voor een bezichtiging kunnen via e-mail worden gemaakt.