Bakkerstraat 109

Stap binnen in uw eigen kluswoning in Hilversum – waar uw droomhuis nog op u wacht!

In een rustige straat, omringd door de charmes van Hilversum, vindt u deze unieke kluswoning met een ruime woonoppervlakte van 74 m² – een blank canvas om naar eigen smaak te transformeren. Met drie grote slaapkamers, een zolderkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een diepe tuin, biedt deze woning alle ruimte voor persoonlijke wensen. De locatie is ideaal: op loopafstand van Station Hilversum, het levendige centrum, het winkelcentrum Seinhorst en de groene heide, terwijl uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen handbereik liggen.

Hier kunt u zowel genieten van de rust als van de dynamiek van de stad.

De begane grond straalt met een ruime, lichte woonkamer die door de openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin – een perfecte plek voor zomeravonden met zon en schaduw. De keuken, die grenst aan de woonkamer, biedt uitzicht op de tuin en is een uitstekende uitgangsbasis voor wie van koken houdt. Op de eerste verdieping wachten drie grote slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een zolderkamer herbergt – extra ruimte voor een kantoor, gastenkamer of opslag.

De woning, gebouwd in 1931 met een vernieuwde gevel en dak (1997), is voorzien van gedeeltelijk dubbelglas (HR-glazing), dakisolatie en gevelisolatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving.

De locatie is een echte parel: binnen 10 minuten lopen bent u bij Station Hilversum, waar u gemakkelijk kunt reizen naar andere steden. Het winkelcentrum Seinhorst en het gezellige centrum met restaurants, cafés en boetiekjes liggen eveneens op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is de Zuiderheide binnen handbereik – een ideale plek voor wandelingen en fietstochten. Deze woning is niet alleen een kans om uw droomhuis te creëren, maar ook om te genieten van alles wat Hilversum te bieden heeft.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing. De servicekosten bedragen € 15,- per maand.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, maar er is sprake van een bestemmingswijziging die van toepassing is op de locatie. De woning is gebouwd op een verzakte fundering, wat kan leiden tot achterstallig onderhoud en mogelijke renovatieverplichtingen. Er is geen asbest of bodemverontreiniging vastgesteld, maar een bouwkundig onderzoek wordt aanbevolen voorafgaand aan eventuele aankoop of renovatie.