Kleine Drift 44

Een sfeervolle vooroorlogse woning met karakter en ruimte voor eigen invulling

Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het NS-station ligt deze karakteristieke hoekwoning aan de Kleine Drift 44. Met een eigen parkeerplaats, een zonnige stadstuin en een vrij indeelbare verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en klussers die hun droomhuis willen vormgeven. De woning straalt charme uit dankzij de vooroorlogse details en biedt tegelijkertijd ruimte voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.

Begane grond: licht en ruimte

Via de oorspronkelijke voordeur kom je binnen in de hal, die uitkomt op de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen, terwijl de karakteristieke glas-in-lood bovenlichten een extra sfeertoets geven. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele keuken, die direct toegang biedt tot de beschutte stadstuin/patio. De keuken is tot in de nok opengewerkt, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt, versterkt door een Velux dakraam dat extra licht binnenlaat. De tuin is zonnig en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren, met een praktische overkapping achter de keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche en wastafel, een overblijfsel van de voormalige indeling als twee afzonderlijke wooneenheden.

Verdieping: vrij indeelbaar met potentieel

De eerste verdieping is momenteel een grote open ruimte met een karakteristieke kapconstructie. Dankzij de goede nokhoogte en lichtinval is deze etage volwaardig en biedt hij alle ruimte om naar eigen wens in te delen – bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Hier kun je je eigen slaap- en leefruimtes creëren, afgestemd op jouw levensstijl.

Kelder: praktische opslagruimte

De kelder biedt een handige opslagruimte, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt op een centrale locatie in Hilversum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het NS-station, winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn op loop- of fietsafstand, terwijl uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de uiteindelijk koopovereenkomst.

Ben je geïntrigeerd door deze woning met karakter en potentieel? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier een heerlijk thuis van kunt maken!