Buys Ballotstraat 1

Een energiezuinige, lichtrijke eengezinswoning in het hart van Hilversum! Met 20 zonnepanelen (energielabel A) en een centrale ligging nabij het treinstation en het levendige centrum, biedt deze woning het perfecte mix van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een dakterras en een parkeerplek achter de woning, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en efficiëntie.

Een woning vol mogelijkheden De begane grond begint met een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot een slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en een inpandige berging voorzien van opslagrekken. Via de berging bereik je de achterkant van de woning, waar een parkeerplek onder een carport je auto veilig onderdak biedt. De eerste verdieping huisvest de ruime woonkamer met open keuken, waar moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelast, vriezer, vaatwasser en combi-oven je koken tot een genot maken. De bank, eettafel en keukenmeubels kunnen in overleg aanwezig blijven, maar de woning is ook ongemeubileerd te huur. Een dakterras aan de achterzijde nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.

Ruimte voor iedereen Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde gelegen is en voorzien is van grote kledingkasten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden voldoende privacy. De inpandige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine, terwijl een separaat toilet en een wasruimte het dagelijkse leven soepel laten verlopen.

Centraal gelegen, perfect bereikbaar De woning is binnen vijf minuten lopen van het treinstation Hilversum, met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het centrum van Hilversum is op loopafstand, met winkelcentra, restaurants, bioscopen en supermarkten. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts vijf minuten rijden verwijderd, en de Heide is een korte fietsrit. De woning is gelegen aan een rustig plein met een grote speeltuin, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.

Klaar om te bewonen per 1 december 2025 Met een huurprijs van €3.000 per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, internet en tv) en een minimale huurperiode van 12 maanden, is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een perfecte locatie. Een woningvideo is beschikbaar, en een screening is van toepassing. Roken is niet toegestaan, maar huisdieren zijn in overleg mogelijk. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past!