Buys Ballotstraat 21

Een ruime, zonnige woning met karakter op loopafstand van het centrum

Stel je voor: een moderne 4-kamerwoning van 98 m² op de eerste verdieping van het aantrekkelijke complex ’t Hoge Larensehof, gebouwd in 2007. Met een zonnig westgeoriënteerd dakterras en een praktische berging in de onderbouw biedt deze woning alle gemakken van hedendaags wonen – en dat op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Hilversum. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging, zonder concessies te doen aan comfort of stijl.

De entree van deze woning valt meteen op door zijn afgesloten karakter, complete met intercom en liftinstallatie voor extra veiligheid en gemak. Direct achter de deur vind je een ruime hal die overgaat in een praktisch toilet met fontein, een was- en bergkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een kast waarin de CV-opstelling is ondergebracht. Alles is overzichtelijk en functioneel ingericht, zodat je direct het gevoel hebt van een woning die is afgestemd op het dagelijks leven.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, waar je kunt genieten van het natuurlijke licht dat via de grote ramen naar binnen stroomt. Een van de hoogtepunten is de directe toegang tot het zonnige westgeoriënteerde dakterras – een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of om in de avondzon te genieten. De open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, terwijl de spacieuze ouderslaapkamer – eveneens met toegang tot het terras – uitnodigt tot rust en privacy. Afgerond wordt de woning door een moderne badkamer met wastafel en douche, waar je na een lange dag kunt ontspannen.

De locatie van deze woning is onbetwist een van de grootste troeven. Op loopafstand vind je het centrum van Hilversum met al zijn voorzieningen, winkels, horeca en groene ruimtes. ’t Hoge Larensehof biedt zelf al een veilige en verzorgde omgeving, met onder andere een afgesloten entree en lift, waardoor je je direct thuis voelt.

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden: de huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke heffingen, en er geldt een minimale huurperiode van 1 jaar. De woning is niet gemeubileerd, en er wordt een borgsom van 2 maanden gevraagd. Huisdieren zijn in overleg mogelijk, maar de eigenaar behoudt zich het recht voor om de huurder te goedgekeuren. Geen woningdelers, studenten of groepen vrienden zijn toegestaan.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.