Larenseweg 283

Een luxe, moderne helft van een dubbele villa met een A++-energielabel

Dit sfeervolle en duurzame gezinshuis biedt ruimte, comfort en stijl op een prachtig perceel van 628m². Met een woonoppervlakte van 277m², 5 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel souterrain, is deze villa uit 2014 een droom voor gezinnen die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en luxe. De woning ademt een eigentijdse sfeer uit, gecombineerd met de charmante stijl van de jaren dertig, en biedt een imposant trappenhuis, een moderne woonkeuken en een tuin met veel privacy.

Ruimte en comfort op elk niveau

Op de begane grond verwelkomt u een ruime, lichte hal met een fraai trappenhuis, een moderne toilet en een ruime woonkamer met parketvloer, een CV-haard en openslaande deuren naar de veranda. De open woonkeuken is uitgerust met een kookeiland, luxe inbouwapparatuur en een bijkeuken met extra opslagruimte. Via de woonkamer bereikt u de zonnige tuin, voorzien van kunstgras, een beregeningsinstallatie en een terras. De veranda biedt het hele jaar door een overdekte buitenruimte.

Het souterrain biedt extra wooncomfort met twee grote ruimtes – momenteel in gebruik als fitnessruimte en bergruimte – en een technische ruimte met alle voorzieningen voor een bioscoop. De garage is multifunctioneel bruikbaar, geïsoleerd en voorzien van eigen CV, ideaal voor praktijk aan huis of klassieke auto’s.

Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een hoofdslaapkamer met openslaande deuren, een tweede slaapkamer met balkon en een derde slaapkamer. De tweede verdieping herbergt twee goed formaat slaapkamers met dakkapellen, een badkamer en een ruimte met wasmachine en droger. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en fraaie parketvloeren.

Duurzaamheid en luxe in perfecte harmonie

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een hybride warmtebuffer met heatpipes en een CV-haard, waardoor de energielasten laag blijven. Het domotica-systeem (KNX) stelt u in staat om de verwarming, verlichting en andere functies per ruimte te regelen via een app. De lage temperatuurradiatoren in de slaapkamers zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het gebalanceerde afzuigsysteem warmte hergebruikt voor een optimale efficiëntie.

Prachtige ligging en uitnodigende tuin

De villa ligt in een gunstige locatie nabij het NS-station, natuurgebieden, winkelcentrum Seinhorst en de uitvalswegen. Op slechts 5 minuten lopen bereikt u de Westerheide, een prachtig natuurgebied tussen Hilversum en Laren. De tuin biedt veel privacy, een zonnig terras en een veranda voor het hele jaar door buitenleven. De oprit biedt plek voor 5 auto’s, en er is een elektrisch hek voor extra veiligheid.

Kom deze unieke villa ontdekken en laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid!