Jan van der Heijdenstraat 15

Een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter, luxe en ruimte

In het hart van Hilversum’s geliefde Erfgooiersbuurt staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning uit 1924, waar jaren ’30 charme naadloos samengaat met moderne wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 156,9 m², een zelfstandige studio in het souterrain, en een ruime tuin aan drie zijden, biedt dit huis een unieke combinatie van sfeer, flexibiliteit en licht. Dankzij de hoekligging geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de tuin privacy en buitenruimte garandeert. Een droomhuis voor wie ruimte, stijl en een gewilde locatie zoekt!

Een woning vol karakter en luxe

De woning straalt warmte uit dankzij de visgraatvloeren, strakke keukens en moderne badkamers, waarbij elk detail met zorg is afgestemd. De energielabel A en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De kunststof kozijnen met HR++ glas en de recent vernieuwde elektriciteit, riolering en buitengevel onderstrepen de moderne standaard. De volledige renovatie heeft de authentieke sfeer behouden, terwijl de woning nu voorzien is van alle comfort.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond vindt u een royale doorzonwoonkamer met karakteristieke erker, die naadloos overgaat in de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de achterkamer heeft u directe toegang tot de tuin. Het souterrain herbergt een zelfstandige studio met eigen entree, slaap/woonkamer, badkamer en open keuken – ideaal als gastenverblijf, kantoor of voor oudere kinderen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping als zolderverdieping dient, met mogelijkheid tot extra (werk)slaapkamer.

Een ideale locatie in een sfeervolle buurt

De woning staat in de Erfgooiersbuurt, een rustige, groene wijk met een dorpskarakter, vlakbij bos, scholen, winkels en openbaar vervoer. De hoekligging zorgt voor een unieke combinatie van privacy en buitenruimte, terwijl de nabijheid van uitvalswegen uw bereikbaarheid vergroot. Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging – een droomhuis dat u niet snel vergeten zult!