Jacob van Campenlaan 367

Wonen tussen groen en stad: een verrassend ruim appartement met natuur op loopafstand

Dit zonnige, ruime 3-kamerappartement van circa 59 m² praktisch bruikbare ruimte biedt het beste van twee werelden: de rust van de Hilversumse Heide op slechts één minuut lopen én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een zonnig zuidwestbalkon en een extra zolderverdieping voelt deze woning veel groter aan dan de officiële 42 m² doen vermoeden, terwijl een ruime berging in het souterrain en een verzorgd appartementencomplex met lage servicekosten het comfort verder verhogen.

Op de begane grond kom je binnen via een centrale entree met bellentableau en trappenhuis, waar je direct toegang hebt tot het souterrain met een privéberging van circa 12 m². De derde verdieping is de hart van het appartement: een lichte woonkamer met vaste kast, een slaapkamer met eveneens vaste kast, en een dichte keuken die uitkomt op het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en de meterkast vind je in de hal. Via een vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar een ruime overloop de aansluiting biedt voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook een tweede slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte, waardoor de woning in de praktijk veel meer ruimte biedt dan de officiële indeling doet vermoeden.

De locatie is ideaal voor wie zowel van natuur als stedelijk gemak houdt. Een kleinschalig winkelcentrum aan de Stephensonlaan ligt op loopafstand, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Seinhorst eveneens vlakbij is. Ook scholen, sportvoorzieningen, het NS-station Hilversum Mediapark en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Hilversum en Hilversum Centraal Station liggen op circa 15 minuten fietsen, waardoor je altijd snel waar je moet zijn.

Dit appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag van een verzorgd complex met een actieve VvE en betaalbare servicekosten van € 167,60 per maand. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en de verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2011. De woning wordt aangeboden als Koop Goedkoop-woning, met een erfpachtcanon van € 136,50 per maand die de eerste jaren sterk gekort wordt en fiscaal aftrekbaar is. Voorwaarden zoals zelfbewoningsplicht en een terugkoopregeling zijn van toepassing – vraag de makelaar voor de volledige details.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk het is om tussen natuur en stad te wonen. U bent van harte welkom!