Dr. P.J.H. Cuypersplein 1-17

Een licht, ruim appartement met alle gemakken – perfect voor wie van comfort en centrale ligging houdt

Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een modern complex in Hilversum-Noordoost biedt alle ruimte en licht die je zoekt. Met twee slaapkamers, een open keuken en een ruime woon-eetkamer vormt deze woning een ideale basis voor dagelijks leven, werk of ontspanning. De grote raampartijen zorgen voor een open, luchtige sfeer, terwijl de individuele cv-installatie, dubbel glas en mechanische afzuiging voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat zorgen. Eigen parkeerplaats en balkon maken het appartement compleet – een praktische en comfortabele woning in een wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

De entree van het appartement is direct bereikbaar via de gemeenschappelijke lift en voert uit op een hal met video-intercom, waar je al een eerste indruk krijgt van de functionele indeling. Vanaf hier loop je direct naar het separate toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel of de ruime woonruimte. De langgerekte leefkamer combineert woon-, eet- en keukenruimte in een open, sociale indeling, waar daglicht overvloedig binnenstroomt door de brede ramen.

De inbouwkeuken is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combioven-magnetron, kookplaat en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de bergruimte in het appartement de cv-installatie huisvest en extra opslagmogelijkheden biedt. Voor dagelijkse bezigheden is er een afzonderlijke berging in de onderbouw, waar je fietsen, sportspullen of andere spullen veilig kunt bewaren. Aan de keuken sluit een balkon aan, waar je kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de ochtendzon. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, zodat je altijd een veilige plek hebt voor je auto.

De locatie van dit appartement is uitermate gunstig.

Het Dr. P.J.H. Cuypersplein ligt in de Johannes Geradtswegbuurt, onderdeel van Hilversum-Noordoost, waar je op loopafstand bent van supermarkten en het winkelcentrum Seinhorst. Het centrum van Hilversum is per fiets snel bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Station Hilversum ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, en vanaf het plein vertrekken buslijnen naar het station en andere delen van de stad. Voor natuurliefhebbers zijn de Westerheide en de groene omgeving van Hilversum-Noordoost binnen handbereik.

Belangrijke details

• Complex: Bouwjaar 1994, voorzien van liftinstallatie.
• Eigendom: Appartementenrecht (geen eigen grond).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE-kosten: Inclusief in de servicekosten van € 100,00 per maand (gebruikersgebonden kosten voor onderhoud, schoonmaak en elektra van gemeenschappelijke ruimten).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van verzakking, houtrot, vocht of structurele gebreken. Achterstallig onderhoud of saneringverplichtingen zijn niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen gemeld.

Huurprijs: € 1.750,00 per maand (excl. gas, water en licht). Servicekosten: € 100,00 per maand (VvE-kosten). Waarborgsom: € 3.500,00. Inkomenseis: 3 keer de kale huurprijs. Beschikbaarheid: Per oktober 2026.

Ben je geïnteresseerd in dit comfortabele appartement met alle gemakken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning bij jouw leven past!