Laan 1940-1945 135

Dit instapklare, lichtrijke 3-kamerappartement aan de Laan 1940-1945 in Hilversum biedt alles wat je zoekt: ruimte, modern comfort en twee balkons op een centrale locatie. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde keuken en badkamer (sinds 2023) én twee separate bergingen is dit appartement direct bewoonbaar – zonder kluswerk. De woning ligt in een geliefde woonomgeving in Hilversum-Oost, waar je in een rustige straat woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.

De indeling is slim en functioneel. Vanaf de begane grond bereik je via de centrale entree de bergingen in het souterrain. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede woonlaag en begint met een ruime hal met meterkast en vaste kast.

De woonkamer is een waar lichtfeest dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon aan de voorzijde, perfect voor een kopje koffie in de zon. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en leidt naar het tweede balkon, zodat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat: de grootste aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerplek.

De badkamer, eveneens in 2023 vernieuwd, beschikt over een douche, wastafelmeubel en moderne afwerking, met een apart toilet voor extra gemak.

Een van de grootste pluspunten zijn de twee balkons, die elk een eigen sfeer en gebruiksmogelijkheid bieden. Het ene balkon aan de woonkamer is ideaal voor ontspannen, terwijl het andere bij de keuken extra buitenruimte creëert. Beide balkons maken het appartement nog aantrekkelijker om in te wonen. Daarnaast behoren er twee separate bergingen in het souterrain tot het appartementsrecht, perfect voor fietsen, opslag of seizoensspullen.

De woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd, met een vernieuwing van keuken, badkamer, toilet, cv-installatie, radiatoren, meterkast en vloer- en wandafwerking. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor een gezond reservefonds, en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 247,-. Met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 69 m² is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlakte: circa 69 m²
• VvE-bijdrage: € 247,- per maand
• Energielabel: C

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van dit appartement en plan snel een bezichtiging in. Dit is een unieke kans om direct te kunnen genieten van een verzorgd en modern ingericht thuis in een van de meest gewilde wijken van Hilversum.