Een unieke jaren 30 hoekwoning met ruimte, licht en karakter

Hier staat een gerenoveerde, goed geïsoleerde en onderkelderde jaren 30 woning op een toplocatie in Hilversum, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met een vrij uitzicht over het plantsoen, een multifunctionele kelder en een ruime tuin op het westen, biedt dit huis alles wat een gezinswoning moet hebben. En het beste van alles: de hei, scholen, winkels en het station liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Een woning vol karakter en moderne comforts

De woning staat op een prachtige plek aan de Eemnesserweg, waar het leven buiten even mooi is als binnen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het plantsoen, terwijl de zijkant uitkijkt op een speeltuin en trapveldje – ideaal voor gezinnen. De brede stoep, grote groenstrook en rustige omgeving maken het een fijne plek om te wonen.

Binnen begint het met een ruime entree en vestibule, waar je je direct thuis voelt. De hal leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een erkertje en raampartij voor optimale lichtinval. De haardpartij met gashaard schept een knusse sfeer en verbindt de woon- en eetruimte. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de hele begane grond beschikt over houten vloeren, airconditioning, vloerisolatie en dubbel (en deels triple) glas.

Een kelder vol mogelijkheden

De onderkelderde woning biedt een extra 53 m² woonoppervlak met vloerverwarming, een keuken en drie koekoeken voor overvloedig daglicht. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, sportruimte, wellness, kantoor of speelruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de uitgebouwde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en raampartijen aan twee kanten. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens lichtinval van twee zijden. De moderne badkamer is voorzien van een diepe inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, met een prachtige granito vloer en wastafel voor een luxe uitstraling.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping

De trap naar de tweede verdieping is verlegd voor een praktischere indeling, met een overloop met dakkapel en werkruimte. De slaapkamer hier heeft een dakkapel, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten, en geeft toegang tot de bergvliering. Ook de CV-installatie (Remeha, 2023) en aansluiting voor was-droogmachine bevinden zich hier.

Een tuin voor elk moment van de dag

De vrij gelegen tuin ligt op het westen en biedt ruimte voor meerdere terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon vindt. Een stenen schuur met puntdak, ramen en vliering biedt extra opslagruimte. Voor de deur ligt een groot grasveld, en aan het einde van de straat vind je een speeltuin, jeu de boulesbaan en verhard voetbalveld.

Een woning met karakter en moderne isolatie

Deze karakteristieke jaren 30 woning combineert oude details met moderne comforts, zoals geheel dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is gepland voor 2026, en de woning is zeer goed onderhouden.

Kom kijken en laat je verrassen

Met zijn ideale locatie, ruimte en licht, is dit een instapklare woning waar je direct in kunt genieten. Loopafstand van de hei, het centrum en het station, en slechts enkele minuten fietsen naar het station van Hilversum. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!