S. Hoogewerffstraat 80

Een charmante jaren-’30 woning met karakter en ruimte

Op een gewilde locatie in Hilversum ligt deze karakteristieke eengezinswoning uit de jaren ’30, ontworpen door architect W. Reeders. Met drie slaapkamers, een lichte indeling en een zonnige achtertuin biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl, comfort en ligging. De woning staat in een kindvriendelijke gezinsbuurt, centraal gelegen bij winkels, scholen en natuur, terwijl het centrum van Hilversum en het station op slechts vijf fietsminuten afstand liggen.

Begane grond: ruimte en licht De entree leidt naar een ruime hal met garderobe en een verdiepte trapkast, voorzien van een moderne groepenkast. De luchtige woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker en aan de achterzijde openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De keuken is praktisch ingericht met werk- en kastruimte aan twee zijden, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, kookplaat en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan, evenals het toilet. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u een overloop met aan de voorzijde een grote slaapkamer van 11m², voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafel en een vrij hangend toilet, en biedt toegang tot een klein balkon. Aan de tuinzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens met inbouwkast.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Een vaste trap leidt naar de voorzolder, waar een werkruimte en bergruimte zijn ingericht. Vanaf de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer, die extra ruimte biedt dankzij dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Achtertuin: privacy en zon Naast de ruime voortuin beschikt de woning over een diepe, zonnige achtertuin, die extra diepte heeft omdat het de laatste woning van de rij is. In de tuin staat een stenen berging, bereikbaar via een achterom.

Ideale ligging en mogelijkheden Deze woning staat in een rustige straat, op loopafstand van natuurgebieden en het winkelcentrum Seinhorst. Met een woonoppervlak van 112m² en een perceel van 165m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleven. De A1 is binnen vijf autominuten bereikbaar, waardoor Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze unieke jaren-’30 woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis. De aanvaarding is in overleg.