Beltstraat 52

Een sfeervolle halfvrijstaande woning uit 1930 met karakter, uitstraling en een verrassend compleet woonprogramma

Stap binnen in deze halfvrijstaande woning uit 1930, waar de tijd stil lijkt te staan in een gezellig dorpsstraatje. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een inhoud van 172 m³ biedt dit compacte huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven. De praktische indeling, de knusse sfeer en de gunstige locatie maken het een unieke woning die zowel starters als stellen aanspreekt die op zoek zijn naar een huis met karakter.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de sfeervolle woonkamer, waar de karakteristieke uitstraling van deze bouwperiode nog altijd voelbaar is. De ruimte is gezellig ingericht en biedt aan de achterzijde plaats voor een ronde eettafel – een heerlijke plek om samen te eten of gezellig bij te praten. De woonkamer straalt een warme, thuisgevoel aan, waardoor je je hier al snel op je gemak voelt.

Achter de woonkamer ligt de keukenopstelling, waar je rechtstreeks toegang hebt tot de achtertuin. Deze verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een prettige doorstroming en maakt de compacte tuin tot een waardevolle aanvulling. De tuin is overzichtelijk en goed te onderhouden, perfect voor wie van buitenleven houdt en op zonnige dagen graag geniet van een kopje koffie of een maaltijd onder de open hemel.

Op de eerste verdieping vind je twee praktisch in te delen slaapkamers en de badkamer, allemaal overzichtelijk bij elkaar gelegen. Ondanks de compacte afmetingen bieden de slaapkamers voldoende ruimte om te slapen, te werken of te studeren. De woning is daarmee ideaal voor verschillende levensfasen, van starter tot alleenstaande of stel dat juist kleiner en comfortabeler wil wonen.

De woning is door de jaren heen keurig bijgehouden en recent vernieuwd. Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst, wat de woning een frisse en onderhoudsvriendelijke basis geeft. Het schilderwerk is gedeeltelijk in 2025 uitgevoerd, terwijl de beganegroond- en eerste verdieping houten constructieve vloeren hebben. Ook de cv-ketel dateert uit 2021, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over verouderde installaties.

De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden liggen letterlijk om de hoek, waardoor een actieve en gezonde levensstijl gemakkelijk te combineren is met het dagelijkse leven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels snel bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de A7 ben je binnen no-time onderweg naar Amsterdam, Leeuwarden of andere steden in de regio.

Kortom, een halfvrijstaande woning met karakter, sfeer en een bijzonder gezellige uitstraling – een huis dat misschien niet groot is, maar wel alles in zich heeft om er comfortabel en prettig te wonen. Richtprijs € 250.000,- k.k.

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd in 1930. Het perceel heeft een oppervlakte van 91 m².