Narcissenstraat 8

Een zonnige, kant-en-klare starterswoning in het hart van Hippolytushoef – waar comfort en ruimte samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde tussenwoning in een kindvriendelijke wijk, waar de zon vanaf de middag de tuin verlicht en elke ruimte ademt van praktische leefbaarheid. Deze instapklare woning aan de Narcissenstraat biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken – van een ruime woonkamer met veel licht tot drie goede slaapkamers boven, een onderhoudsarme tuin met terras en een keuken die vol zit met inbouwapparatuur en opbergruimte. Vanuit het centrum en een speelveldje op loopafstand, is dit de ideale plek om met vertrouwen door te groeien – zonder dat u zelf aan de slag hoeft met grote renovaties.

De begane grond is een open en functionele leefruimte, waar elke stap je verwelkomt. Via de voorentree betreedt u de hal met toilet, waar een trapkast met groepenkast direct de nodige ruimte biedt voor utiliteitsvoorzieningen. De dichte keuken is een echte werkplek: hier vindt u een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een grote vriezer, allemaal gecombineerd met ruime kast- en bergruimte voor een ordelijk gevoel.

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar de wasmachine, -droger en cv-opstelling hun plek hebben – perfect om het huishouden soepel te laten verlopen. Het hoogtepunt van de begane grond is echter de doorzonwoonkamer, waar laminaatvloeren, gestuukte wanden en een gestuukt plafond een gezellige, lichte sfeer creëren. Door de grote ramen valt overvloedig daglicht binnen, terwijl de zonnige tuin direct bereikbaar is via de bijkeuken.

Boven wacht een overloop met vlizotrap naar de bergzolder, waar u extra opslagruimte vindt voor seizoensspullen of projecten. De drie slaapkamers op de eerste etage zijn alle voorzien van laminaatvloeren, uitzetramen en radiatoren – een combinatie die voor comfort en warmte zorgt, zelfs op koudere dagen. De rechte wanden geven een verrassend ruim gevoel, terwijl de betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel een frisse uitstraling heeft.

Wie de trap afdaalt, wordt beloond met een keurig aangelegde, onderhoudsarme tuin die vanaf de middag in de zon ligt. Hier kunt u genieten onder de overkapping op het terras of op het tweede terras aan de achterzijde, omringd door een border met planten en een waterornament. Achter in de tuin staat een stenen berging, en een poort leidt naar de steeg – ideaal voor extra opslag of toegang tot de achterkant van het perceel.

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Hippolytushoef, waar het centrum met winkels en supermarkten op loopafstand ligt. Het dorp biedt niet alleen goede voorzieningen, maar ook prachtige loop- en fietsroutes en een strategische ligging aan de N99, met een snelle verbinding naar Den Helder en de A7. Of u nu dagelijks wilt fietsen naar het werk of graag een ontspannen wandeling maakt door het groene dorp, deze locatie heeft alles.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1965 en heeft een traditionele bouwconstructie met niet onderheide strokenfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout (behalve de bijkeuken), en de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het zadeldak is gedekt met bitumen dakbedekking. Het energielabel is C, en de woning is goed onderhouden, met als laatste buitenwerkzaamheden het schilderen in 2023.

De gasgestookte cv-installatie met combiketel (eigendom, geïnstalleerd in 2011) zorgt voor verwarming, en de meterkast is uitgerust met 6 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en kookgroep. De woning staat op eigen grond en is een geheel kadastraal perceel (gemeente Wieringen, sectie en nummer: C 5868, groot 136 m²). Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

De aankoopprijs bedraagt € 279.500,- k.k., en de aanname vindt plaats in overleg.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar – zij of hij komt op voor uw belang en begeleidt u stap voor stap. Uw makelaar vindt u op Funda. NVM Zeker weten.