Otto van Asperenstraat 2

Aan de Otto van Asperenstraat 2 in Hoef en Haag vind je deze moderne, instapklare eindwoning uit 2019, waar ruimte, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een energielabel A, vier zonnepanelen en volledige isolatie is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een investering in de toekomst. De royale indeling biedt vier volwaardige kamers, waaronder twee multifunctionele zolderkamers die perfect zijn als thuiswerkplek of hobbyruimte, terwijl de hoogwaardige afwerking en stijlvolle details zorgen voor een onmiddellijk gevoel van welkom.

De entreehal opent zich naar een lichtrijke woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde, waar een comfortabele zithoek en een grote eettafel ruimte bieden voor gezellige momenten. De elegante lavastenen gietvloer, gecombineerd met vloerverwarming, zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling, terwijl de open keuken met stoere uitstraling en inbouwapparatuur direct aansluit op de tuin via een grote schuifpui. Hier geniet je van de middag- en avondzon in een onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels bestraat met mooie borders, en met een praktische berging aan het eind voor fietsen of tuingereedschap.

Een achterom biedt extra gemak en privacy.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond en nu een royale ruimte vormt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De master bedroom beschikt over een grote inloopkast, terwijl de vloerverwarming en moderne PU-gietvloer zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen – een aan de voor- en achterzijde – en biedt hiermee niet alleen twee volwaardige slaapkamers, maar ook ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

De vliering is via de overloop bereikbaar, zodat er nog meer opbergmogelijkheden zijn.

De woning is gelegen in Het Dorpshart, een geliefde en kindvriendelijke wijk in Hoef en Haag, waar moderne architectuur, veel groen en een rustige sfeer samenkomen. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkels, terwijl de centrale ligging nabij de uitvalswegen A2 en A27 steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. Hier combineer je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met de rust van een fijne woonomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2019
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuct
• Master bedroom en zolderkamer voorzien van airconditioning
• Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C)