dr. Leenhoutsstraat 42

Welkom in uw nieuwe thuis: een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning in het hart van Hoek

Stelt u zich voor: een instapklaar, vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2021) en een helemaal vernieuwde badkamer (2024) – allemaal gelegen in een rustige woonwijk waar u dagelijks kunt genieten van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op 179 m² eigen grond. Deze woning is niet zomaar gerenoveerd, maar volledig gemoderniseerd met aandacht voor detail, van de nieuwe meterkast (2024) tot de vloerverwarming (2024) die voor een prettig binnenklimaat zorgt. Hier vindt u een woning die voldoet aan uw wensen van nu én van de toekomst.

Begane grond: waar comfort en moderniteit samenkomen

Via de nieuwe voordeur (2024) betreedt u deze instapklaare woning, waar u direct wordt verwelkomd door een hal met strak gestucte wanden en plafond – een ideale start voor een dag vol ontdekkingen. Hier vindt u niet alleen een praktische kelderkast voor dagelijks gebruik, maar ook een modern toilet (2024) en de nieuwe meterkast (2024) met acht groepen en drie aardlekschakelaars. De elektriciteit is volledig vernieuwd (2024), inclusief nieuwe stopcontacten en glasvezel van Delta, zodat u direct kunt genieten van snelle internetverbinding.

De woonkamer is het hart van deze woning: ruim, lichtdoorstroomd en voorzien van vloerverwarming (2024) en laminaatvloer die samen een warm en uitnodigend gevoel creëren. Via de schitterende industriële deur stapt u door naar de halfopen keuken (2021), waar u kunt genieten van alle moderne gemakken: een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk dankzij de strak gestucte wanden en plafonds (2024).

Via een tweede industriële deur bereikt u de ruime bijkeuken, waar de CV-ruimte (Vaillant, 2020) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van privacy dankzij de duurzame schuttingen.

Eerste verdieping: ruimte, licht en moderniteit

Op de eerste verdieping wacht een overloop met laminaatvloer, waar u toegang vindt tot de drie slaapkamers – allemaal voorzien van veel lichtinval en strakke, gestucte wanden en plafonds (2024). De slaapkamers zijn een droom voor wie van rust en ruimte houdt, met vloeren die eveneens van laminaat zijn voorzien.

De moderne badkamer (2024) is een hoogtepunt: met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator vormt deze ruimte een oase van comfort. Naast de badkamer vindt u een apart geplaatst toilet (2024) met laminaatvloer en ventilatie, zodat u altijd over privacy beschikt. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u dankzij de dakisolatie (Uthem Roof L 100) en elektriciteit extra bergruimte kunt benutten.

De zolder is bovendien voorzien van nieuwe nokpannen (2024), zinken dakgoten met Trespa-ombouw en nieuwe regenpijpen (2024), zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud.

De tuin: uw eigen privéterrein in Hoek

Achter het huis ligt een keurige, onderhoudsvriendelijke tuin met een vrij achterom, waar u kunt genieten van de zon of een rustig momentje. De tuin is sfeervol ingericht en biedt dankzij de schuttingen veel privacy. Achterin de tuin staat de basis van een overkapping, waar de elektra al is aangelegd – een perfecte uitbreidingsmogelijkheid voor uw eigen wensen.

Locatie: gezellig Hoek met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in het gezellige dorp Hoek, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft: een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties zijn allemaal op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen en kunt u snel verder reizen naar Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of het Noordzeestrand. Een extra pluspunt: vanaf 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer), waardoor uw reizen nog aangenamer worden.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend, noch zijn er verzakkingen, houtrot of andere structurele gebreken vastgesteld. De woning is geen beschermd monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, noch zijn er achterstallige onderhoudskosten aan de woning verbonden.

Heeft u nog vragen of wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan gerust contact op via telefoon, app, e-mail of kom langs. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze prachtige woning in Hoek!