dr. Leenhoutsstraat 36

Een charmante tussenwoning met potentie in het hart van Hoek

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde tussenwoning aan de Dr. Leenhoutsstraat 36, waar je direct kunt in- en uitbouwen naar eigen smaak. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin van 135 m², een uitgebouwde bijkeuken en een indeling die volop ruimte biedt voor persoonlijke wensen, is deze woning uit 1954 een ideale start of een slimme investering. Per direct beschikbaar, wacht deze woning op jouw visie – of je nu een starter bent of op zoek naar een project met mogelijkheden.

De open woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde een luchtige, warme sfeer uit. De rechthoekige indeling schept voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, terwijl de nette laminaatvloer en de haard voor een comfortabel gevoel zorgen. Aansluitend vind je de keuken, waar een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast al zijn ingebouwd – compleet met voldoende opbergruimte voor al je dagelijkse benodigdheden. Een perfecte basis om te koken, te genieten en te moderniseren naar wens.

Via een inkomhal met meterkast en een opgaande trap met trapkast bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met douche en wastafel op je wachten. De overloop biedt extra ruimte voor kleding of andere spullen, terwijl de vlizotrap naar de tweede verdieping toegang geeft tot de bergzolder – handig voor extra opslag.

Achter de woning ligt een volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontspannen. Of je nu een gezellige zithoek creëert, een eettafel plaatst voor zomeravonden of gebruikmaakt van de praktische berging voor fietsen en tuingereedschap – de ruimte is er. Een achteruitgang maakt het tuinleven nog gemakkelijker.

Hoek: een dorp met karakter en alle voorzieningen Deze woning ligt in het centrum van Hoek, een gezellig dorp met een perfecte uitvalsbasis. Met de A58 en de Westerscheldetunnel op steenworp afstand ben je snel in België of aan de Zeeuwse kust. In Hoek zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: een bakker, slager, supermarkt, basisonderwijs en huisarts, maar ook diverse sportaccommodaties. Het dorpsleven is actief met jaarlijkse Hoekse Feesten, BBQ’s en kinderactiviteiten – een ideale mix voor gezinnen en starters.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Perceeloppervlakte: 135 m²
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water: C.v.-ketel (Intergas, 2014)
• Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar Moovs Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan. De gegevens mogen niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

Benieuwd naar deze woning met potentie? Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf waarom Dr. Leenhoutsstraat 36 zo’n unieke kans biedt. Neem contact op met Moovs Makelaars & Taxateurs via +31 (0)115-611489 of bezoek hun kantoor aan de Axelsestraat 200 in Terneuzen.