Molendijk 14

Een uniek, multifunctioneel pand met grote transformatiemogelijkheden – ideaal voor ondernemers, investeerders of ambitieuze renovators

Dit unieke renovatieobject in het hart van [stad/buurt] biedt een rijke geschiedenis en onbeperkte mogelijkheden. Oorspronkelijk samengevoegd uit twee woningen, heeft het pand jarenlang gediend als meubelshowroom en is in 2017 volledig omgebouwd tot een bankkantoor met een moderne indeling. Nu wacht het op een nieuwe bestemming – of als geheel, of na splitsing in studio-apartements of flexibele kantoorruimtes.

Met eigen aansluitingen voor elektriciteit, aardgas en water per voormalige woning, en een ruime begane grond van 120 m² plus twee solitaire zolders (50 m² en 40 m²), is dit een krachtig canvas voor uw ambities.

De beganegroond vormt het hart van het pand en is volledig ingericht als functionele kantoorruimte. Bij binnenkomst ontvangt u een open werkplek met voldoende ruimte voor vergaderingen of productie, naast een gescheiden kantoorruimte met balie – ideaal voor klantontvangst of administratie. De moderne keuken biedt basisvoorzieningen, terwijl een toilet met wastafel en een tweede meterkast voorzien in de dagelijkse behoeften.

Een berging met vlizotrap leidt naar de eerste verdieping, waar de oorspronkelijke structuur nog herkenbaar is. Hier vindt u twee solitaire zolders, momenteel in gebruik als berging of opslagruimte, maar met volledig eigen aansluitingen per voormalige woning – een unieke kans om deze ruimtes te transformeren in woningen, ateliers of extra opslag.

Belangrijke details

• Erfpacht: [opgeven indien bekend]
• Canon: [opgeven indien bekend]
• VvE/bijdragen: [opgeven indien bekend]
• Servicekosten: [opgeven indien bekend]
• Eigen grond: [opgeven indien bekend]
• Appartementsrecht: [opgeven indien bekend]
• Asbest: [opgeven indien bekend]
• Bodemverontreiniging: [opgeven indien bekend]
• Fundering/verzakking: [opgeven indien bekend]
• Achterstallig onderhoud/sanering: [opgeven indien bekend]
• Vocht/houtrot: [opgeven indien bekend]
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: [opgeven indien bekend]
• Bestemmingswijziging: [opgeven indien bekend]

Locatie en kansen Gevestigd in [locatie/buurt], biedt dit pand niet alleen een strategische ligging maar ook een unieke mix van karakter en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een investering met ontwikkelpotentie, een werkplek met ruimte voor groei of een renovatieproject met historische waarde – dit object vraagt om uw visie. Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe u deze ruimte kunt vormgeven tot uw droomproject.