Prins Hendrikstraat 248

Een zonnige, milieubewuste woning in het hart van Hoek van Holland

In het levendige centrum van Hoek van Holland vindt u deze charmante eengezinswoning met 136 m² eigen grond, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een moderne aanbouw. De woning combineert comfort met duurzaamheid dankzij 15 zonnepanelen en airconditioning, waardoor u geniet van lagere energiekosten en een milieubewuste leefstijl. Met twee slaapkamers (uit te breiden naar drie) en een sfeervolle indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stelletjes die van de nabijheid van winkels, horeca en het strand willen profiteren.

Begane grond: ruimte, licht en comfort De begane grond verwelkomt u met een luchtige entree met meterkast en een praktische toiletruimte met houten betimmering. De open keuken in L-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woon-/eetkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloeren en de airconditioning, terwijl de vaste kast/berging extra opslagruimte biedt. In de aanbouw vindt u een woongedeelte met openslaande houten deuren die uitkomen op de zonnige tuin, die dankzij de sierklinkers en houten erfafscheidingen veel privacy biedt. Aan de achterzijde is er een stenen berging met betonvloer en elektra.

Eerste verdieping: slaapcomfort en moderne voorzieningen Op de eerste verdieping vindt u een overloop met houten vloeren en een luik naar de berging/vliering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over houten vloeren, een zijraam, gestuct plafond en airconditioning, met openslaande deuren naar een plat dak met zonnepanelen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, houten vloeren en een zijraam. De wasruimte is voorzien van tegels en een plafond met verlichting, terwijl de badkamer een losse stoomcabine/douche, wastafelmeubel en handdoekradiator omvat. De Vaillant combiketel (bouwjaar 2014) is opgesteld in het trapgat.

Een ideale locatie voor een levendig leven De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, waar u winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken zijn. Het nabijgelegen metrostation maakt het ook ideaal voor pendelaars. Met een energielabel C en een buitenschilderwerk uit 2022 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed onderhouden.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u verrassen door deze unieke combinatie van charme, comfort en duurzaamheid. Wij staan klaar om u persoonlijk rond te leiden en te laten zien waarom deze woning uw nieuwe thuis kan zijn. Bel ons vandaag nog voor een afspraak!