Hoefslag 39

Welkom in een moderne, ruim opgezette tussenwoning met karakter

Op een rustige locatie vlak achter het centrum van Hoek van Holland vind je deze verzorgde en gemoderniseerde tussenwoning met 113 m² woonoppervlak en een zonnige tuin. Met een L-vormige woonkamer, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te realiseren, biedt deze woning ruimte, comfort en stijl. De woning, gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel B dankzij de Intergas cv-ketel uit 2023. De locatie is perfect: centraal, rustig en met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond: licht, ruim en modern

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime en lichte hal met een moderne tegelvloer, een vernieuwde meterkast en een royale toiletruimte. Deze is volledig gemoderniseerd met een zwevend wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds de moderne sfeer direct weergeven. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de verzorgde tuin en overvloedig daglicht laten binnenstromen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap en voldoende kastruimte, terwijl een groot raam aan de straatzijde een rustig uitzicht over de doodlopende woonstraat garandeert. De achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, is onderhoudsarm aangelegd en biedt met een houten berging en achterom alle ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste wandkast en drie lichtdoorlatende slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, toilet en een fijne inloopdouche, waardoor deze een frisse en praktische uitstraling heeft.

Tweede verdieping: uitbreidbare zolder met mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de Intergas cv-installatie uit 2023 is opgesteld. Aan de voorzijde is een extra slaapkamer gecreëerd, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. De achterzijde van deze verdieping biedt zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel, waardoor de woning uitermate geschikt wordt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- en hobbyruimte. De afwerking is netjes en alle binnendeuren zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan een moderne en uniforme uitstraling door de gehele woning.

Buiten: verzorgde tuin en centrale ligging

De onderhoudsarme achtertuin is praktisch ingericht met een houten berging en achterom, waardoor je gemakkelijk buiten kunt genieten zonder door de woning te hoeven lopen. De voortuin ligt op het zuid/zuidwesten, zodat je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De locatie is centraal en rustig, met volop parkeergelegenheid en groen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand, terwijl het vrij uitzicht aan de voorzijde voor een ontspannen woonomgeving zorgt.

Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig deze woning aanvoelt!