Kaapweg 43

Een exclusieve, gasloze woning met luxe afwerking en een groene, rustige ligging

Stel je voor: een vrijstaande woning die luxe, duurzaamheid en hoogwaardige woonbeleving perfect combineert. Deze moderne villa, gebouwd in 2021, biedt 167 m² woonruimte op een 768 m² groot perceel en is voorzien van energielabel A+++, dankzij een bronwarmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Met een prachtige tuin, ruime garage van 44 m² en een stijlvolle indeling is dit een droomhuis voor wie waarde hecht aan comfort, esthetiek en toekomstbestendigheid.

Begane grond: luxe en functionaliteit

Je komt aan op een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna je via een stijlvolle hal de woning betreedt. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping, evenals de aangebouwde stenen garage. De begane grond huisvest een ruime leefruimte met keramische tegels in vissengraatmotief, wat een rustige en luxe uitstraling geeft. De royale woonkamer loopt naadloos over in een open keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductiekookplaat met oven en natuurstenen werkbladen. Dankzij de openslaande deuren stap je direct naar de zonnige tuin, een ideale plek om te ontspannen of gasten te verwelkomen.

Eerste verdieping: ruimte en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met walk-in-closet, perfect voor wie houdt van ruimte en overzicht. De overloop is afgewerkt met keramische tegels in vissengraatmotief, net als de begane grond, en de vensterbanken zijn van natuursteen. Alle deuren zijn van het merk Svedex, wat bijdraagt aan de moderne en rustige uitstraling. De badkamer is elegant afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: flexibiliteit en licht

De tweede verdieping biedt twee extra kamers, voorzien van twee dakramen die voor veel licht zorgen. Deze ruimtes zijn ideaal als werkkamer, extra slaapkamer of gastverblijf, dankzij de open en flexibele indeling.

Buitenruimte: privacy en duurzaamheid

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, waar je een loungehoek, buitentafel of andere elementen kunt plaatsen om je woonbeleving te verrijken. In de voortuin bevindt zich een ondergronds vat van 2000 liter voor regenwateropslag, met drie aansluitpunten voor besproeiing en een overloop naar het riool wanneer het vat vol is.

Garage en parkeergelegenheid

De woning beschikt over een zeer ruime garage van 44 m², voorzien van vloerverwarming, twee elektrisch bedienbare garagedeuren en ruimte voor zowel voertuigen als opslag. De oprit biedt daarnaast parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gelegen aan een Natura 2000 gebied, waar rust en natuur centraal staan. Ben je benieuwd naar Kaapweg 43? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is.