Oosterdorpsstraat 140

Een unieke vrijstaande villa met karakter, ruimte en duurzaamheid

Dit sfeervolle vrijstaande huis valt direct op door zijn imponerende hoogte, vernieuwde gevel en prachtige verlichting die de Japanse esdoorns ’s avonds tot leven brengt. De villa is volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd, met ruime woonmogelijkheden voor een groeiend gezin, een kantoor aan huis of zelfs een mantelzorgwoning. De combinatie van sfeervolle details, moderne technologie en een gunstige zuidwestelijke ligging maakt dit een bijzondere woning.

Begane grond: sfeer, licht en ruimte De entree ontvangt je met een ruime hal voorzien van een verlichte kapstok, een apart toilet en een opbergkast voor schoenen, waardoor alles opgeruimd blijft. De speelse inrichting geeft het huis karakter, terwijl de grote raampartijen voor een lichtdoorlatende woonkamer zorgen. De nieuwe houten vloer en de houtkachel verbinden de woonkamer en tv-kamer, die beide uitzicht bieden op de tuin. De vernieuwde keuken uit 2020 is een echte leefkeuken met kookeiland, vloerverwarming en een aansluiting voor zowel gas- als elektrische koken. Via een glazen schuifdeur kom je in het geïsoleerde kroegje, waar plezier centraal staat. De achtergelegen ruimte (29 m²) biedt talloze mogelijkheden, met nieuwe openslaande deuren die toegang geven tot de veranda en de zuidwestelijk gelegen tuin.

Eerste verdieping: comfort en luxe De trap naar boven is mooi weggewerkt, waardoor de vide een sfeervolle indruk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, hoog houten plafond en directe toegang tot een badkamer met inloopdouche, bad en designradiatoren. Deze kamer heeft bovendien openslaande deuren naar het dakterras, waar je kunt genieten van de zon.

Tweede verdieping: ruimte en duurzaamheid Via de vernieuwde vaste trap kom je op de zolder, waar twee ruime slaapkamers met eigen wastafel en Velux dakramen voor veel licht zijn ingericht. Hier staat ook de nieuwe CV-ketel van Remeha en een boileropstelling, aangevuld met 16 zonnepanelen (eigendom) voor duurzame energieopwekking.

Een ideale locatie en perfect onderhouden De villa staat op een ruim perceel van 722 m² met een nieuwe oprit (2024) en een mooie beplanting met steenschotten. De tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. De woning is volledig vernieuwd en onderhouden, met onder meer nieuwe beglazing (2020), een vernieuwd dak en een professionele schilderbeurt (2024). Vloerverwarming, een HR-combiketel en aangepaste elektriciteit (2021) zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Kom deze bijzondere villa zelf ontdekken! Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en moderne voorzieningen van deze unieke woning. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met een huis dat perfect past bij jouw levensstijl.