Parklaan 4

Parklaan 4: een verrassend ruim en veelzijdig familiehuis met unieke woonmogelijkheden

Op het eerste gezicht lijkt Parklaan 4 een klassieke twee-onder-een-kapwoning, maar wie binnenstapt ontdekt een verrassend ruim en flexibel huis dat volop ruimte biedt voor comfort, privacy en persoonlijke wensen. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2020 met nieuwe gas- en waterleidingen, groepenkasten, kozijnen, ramen en dakgoten, en voorzien van een nieuwe houten vloer op de begane grond in 2025, combineert traditionele charme met moderne functionaliteit. Met een royale leefruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers, een garage en diverse buitenruimtes is dit een woning die zich op verschillende manieren laat inrichten – van gezinswoning tot unieke woon-werkcombinatie of dubbele bewoning.

De beganegroond voelt licht en luchtig dankzij de grote woonkamer van circa 47 m², waar sfeervolle palletkachel en ruime raampartijen voor een warm en open gevoel zorgen. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor koken, eten en ontspannen in één vloeiende ruimte samenkomen. Een centraal stofzuigsysteem maakt het onderhoud een fluitje van een cent, terwijl de moderne keuken als centraal punt fungeert.

Grote ramen en deuren scheppen een sterke verbinding met de tuin, zodat je op zonnige dagen de deuren kunt openzetten en het leven moeiteloos naar buiten verplaatst.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en de toegang tot het ruime dakterras – een ideale verdieping voor een gezin, maar ook perfect om zelf een eigen indeling te creëren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra mogelijkheden: hier kun je een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek realiseren. Maar de echtste verrassing schuilt boven de garage: een afzonderlijke woonruimte met een eigen woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer.

Deze unieke ruimte, met zijn speelse indeling en dakramen, is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning, inwonende familie, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

Let wel: de mogelijkheden voor dubbele bewoning zijn afhankelijk van de geldende gemeentelijke regelgeving en eventuele benodigde toestemmingen.

De buitenruimte van Parklaan 4 draagt bij aan het gevoel van vrijheid. Aan de achterzijde ligt een groene en beschutte tuin met diverse zitplekken, terwijl een ruim dakterras en een balkon extra buitenleven bieden. Voor de praktische zaken zorgen de garage en aanvullende bergingen, waar fietsen, gereedschap en tuinspullen gemakkelijk een plek vinden.

Parklaan 4 is een woning voor mensen die méér willen dan alleen vierkante meters. Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis, een woning met ruimte voor ouders of kinderen, of een flexibele combinatie van wonen en werken – deze woning biedt talloze mogelijkheden. De locatie in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om zowel te genieten als te wonen.

Belangrijk om te weten: De woning is eigendom van de gemeente en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. Dit houdt in dat de woning niet verkocht kan worden, maar wel kan worden overgedragen aan een nieuwe huurder. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- en de servicekosten zijn € 1.500,- per jaar. Daarnaast zijn er geen erfpacht- of grondgebonden kosten.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Neem contact op met Makelaardij o.g. "de traa" via 033-2581700 of WhatsApp ons op 06-13313181.