Kievitlaan 6

Kievitlaan 6 – Hoekwoning met enorme potentie in het bruisende hart van Hoevelaken

Ben je op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel kunt drukken? Dan is deze hoekwoning aan de Kievitlaan in Hoevelaken de perfecte kans. Gelegen op een toplocatie midden in het dorpshart, biedt deze woning niet alleen ruimte en potentie, maar ook een ideale ligging waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Met een solide basis en volop mogelijkheden om je droomhuis te realiseren, is dit een unieke kans voor wie graag zelf aan de slag gaat.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruime carport en een praktische schuur, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin ligt op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon – een fijne plek voor een barbecue, een drankje met vrienden of een rustig zitje na een lange werkdag. Binnen kom je in een ruime hal met toilet en trapopgang, waarna je terechtkomt in de uitgebreide leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte gecreëerd, waardoor je vrij kunt kiezen voor een open keuken, een grote leefruimte of een moderne zit- en eethoek. De basis is solide, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

Eerste verdieping & zolder: flexibiliteit en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. De praktische badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt nog eens extra ruimte, waar dankzij de dakkapel een derde of zelfs vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier is ook voldoende plek voor een thuiskantoor, hobbykamer of extra bergruimte – ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit.

Wonen in Hoevelaken: levendig en bereikbaar Wonen aan de Kievitlaan betekent wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Je loopt zo naar supermarkten, scholen, het dorpsplein, sportvoorzieningen en diverse winkels. Hoevelaken staat bekend om haar vriendelijke dorpssfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Nijkerk en Amersfoort liggen dichtbij, en via de A1 en A28 ben je snel onderweg richting de rest van Nederland.

Een kans om je droomhuis te creëren Kievitlaan 6 is een woning met ruimte, karakter en vooral veel potentie. Met een beetje lef, creativiteit en twee rechterhanden maak je hier een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Niet alleen verbouwen, maar echt iets van jezelf creëren – op een van de mooiste plekjes van Hoevelaken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en laat je inspireren!

Niet-bewoners clausule van toepassing Bij deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, bijvoorbeeld omdat de woning is verkregen door een erfenis of als belegging. Hierdoor is de verkoper mogelijk niet volledig op de hoogte van de staat van de woning en eventuele gebreken. De verkoper kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die hij niet kende en die niet zichtbaar waren tijdens de verkoop. Het is daarom verstandig dat u als koper uw eigen onderzoek uitvoert naar de staat van de woning om verrassingen te voorkomen.