Johan Frisohof 10

Wonen met uitzicht, ruimte en rust in een strakke, moderne tussenwoning

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning aan de Johan Frisohof 10 in Hoevelaken, waar je dagelijks thuiskomt in een oase van groen en stilte. Met vier slaapkamers, een ruime leefruimte die smelt samen met de tuin en een moderne keuken als gezellig hart van het huis, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Bovendien is de locatie autoluw en kindvriendelijk – een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en jij in alle rust geniet van je eigen thuis.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op: de woning is grotendeels strak gestuct en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale, lichte leefruimte ontstaan, waar openslaande deuren naar de tuin voor een open en luchtige sfeer zorgen. De moderne keuken, vernieuwd circa vier jaar geleden, vormt het perfecte uitgangspunt voor gezellige diners, ontspannen ochtendkoffie of uitgebreid koken.

Door de uitbouw is er bovendien een ruime eetkamer ontstaan met directe toegang tot de tuin – een ideale plek voor gezellige avonden onder vrienden of familie.

Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, waar ruimte is voor gezinsleden, thuiswerkers of een hobby- en logeerkamer. De dakkapel op de bovenste verdieping zorgt voor extra licht en wooncomfort. Ook buiten is de woning uitstekend onderhouden: de achterzijde is in 2025 nog geschilderd, en aan de voorzijde zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst. De ruime garage met eigen parkeerplaats biedt praktische opslagruimte, terwijl de 3-fase laadpaal de woning volledig toekomstbestendig maakt voor elektrisch rijden.

Kortom: een verzorgde, moderne gezinswoning met veel leefruimte, een fijne lichtinval en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Een plek waar comfort, ruimte en prettig wonen mooi samenkomen.

Wonen in Hoevelaken: rust, groen en centrale ligging

Hoevelaken is een geliefde woonplaats dankzij de unieke combinatie van een dorps karakter en een uiterst centrale ligging in Nederland. Hier geniet je van rust en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en een gezellig dorpscentrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar, en beschikt Hoevelaken over een eigen treinstation.

De Johan Frisohof ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en is onderworpen aan een erfpachtcanon van € 125,00 per jaar.
• VvE-bijdrage: De jaarlijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 1.200,00.
• Servicekosten: De servicekosten zijn inclusief verwarming, water, gas en elektriciteit.
• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud vastgesteld.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht of houtrot vastgesteld.
• Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.