Evert van der Veerlaan 8

Licht, vrij en volop privacy: uw nieuwe thuis in het groene Hoevelaken

Stel u voor: een instapklaar appartement op de eerste verdieping, waar daglicht door de ruime raampartijen stroomt en het groen van de omgeving u elke ochtend verwelkomt. Hier wacht u een ruime woonkamer met balkon, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij uw dagelijkse ritme. Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex aan de Evert van der Veerlaan, combineert deze woning rust, privacy en moderne gemakken – ideaal voor starters, stellen of thuiswerkers die ruimte nodig hebben.

En met Hoevelaken als achtertuin bent u binnen no-time in het centrum, in het bos of op de snelweg richting de grote steden.

De eerste indruk is direct overtuigend: een uitnodigende entree waar alles binnen handbereik ligt. De ruime hal biedt niet alleen een meterkast en een berging met wasmachineplek, maar ook een praktische toilet. Via de centrale gang bereikt u de rest van het appartement – een doorzichtige indeling die elke vierkante meter optimaal benut, zonder dat u zich ooit ingesloten voelt.

De twee volwaardige slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de eigentijdse keuken met alle gemakken zorgt voor een prettig dagelijks gebruik. Maar het hoogtepunt? De royale woonkamer, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en het vrije uitzicht op groen u dagelijks verrast.

Via een smalle deur bereikt u het balkon – uw eigen buitenruimte om te ontspannen, te genieten van de frisse lucht of gewoon even tot rust te komen.

De locatie van dit appartement is een echte meerwaarde. Op de eerste verdieping geniet u van een comfortabele woonlaag: gemakkelijk bereikbaar, maar met voldoende privacy en dat prachtige uitzicht. Hoevelaken is een dorp dat het beste van twee werelden combineert: de rust en gemoedelijkheid van een levendige dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand – winkels, supermarkten, horeca en zelfs een wekelijkse markt.

Voor natuurliefhebbers ligt het Hoevelakense Bos en Landgoed Hoevelaken op korte afstand, perfect voor wandelingen, hardlopen of fietstochten. En met het NS-station Hoevelaken en de nabijheid van de A1 en A28 bent u binnen een kwartier in steden als Amersfoort, Utrecht, Zwolle of Amsterdam.

Belangrijke details

Het appartement is eigendom van de VvE Evert van der Veerlaan, waarbij de servicekosten (exclusief verwarming) € 0,25 per m² per maand bedragen. Het complex kent geen erfpacht of canon, en de woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging. De bouwkundige staat is goed, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder.

Daarnaast is er sprake van verzakking in het complex, waarvoor een sanering is gepland. Het appartement is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht, waardoor bestemmingswijzigingen beperkt zijn. De appartementsrechten zijn vastgelegd in de VvE-statuut.