Korte Bunder 24A

Een unieke kans voor wie wonen, werken en genieten graag combineert

Op een bijzondere plek, precies op het overgangsgebied tussen de dorpskern, het buitengebied en het bedrijventerrein “Korte Bunder”, staat deze royaal opgezette vrijstaande woning met een multifunctionele bedrijfsruimte van circa 140 m². Met een woonoppervlakte van 194 m² en een ruim perceel van 780 m² biedt deze woning ruimte, privacy en comfort op een top locatie. Of je nu op zoek bent naar een plek om te wonen en werken, of gewoon naar een luxe onderkomen met extra ruimte, deze woning voldoet aan alle wensen.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een toiletruimte en meterkast, die naadloos overgaat in de heerlijke woonkamer. Hier vind je een sfeervolle gasaard, een apart eetgedeelte en openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De luxueuze woonkeuken is een echte blikvanger: ruim van opzet, modern afgewerkt en voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Perfect voor de kookliefhebber én voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, waar je ook toegang hebt tot twee extra ruimtes. Een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor maar ook ideaal als speelkamer of salon aan huis, en een kelder in gebruik als chillruimte of mancave, perfect voor filmavonden of ontspannen met vrienden.

Comfort en luxe op de eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan één voorzien is van een sfeervolle bedstee voor een knusse en speelse slaap- of logeerplek. De luxueuze badkamer is volledig uitgerust met een whirlpool ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche—een heerlijke plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Extra ruimte en flexibiliteit

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Buiten verwelkomt je een zonnige zuidgerichte tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping, ideaal voor ontspanning, dineren of lange avonden buiten. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande bedrijfsruimte van circa 140 m², verdeeld in een 100 m² bedrijfshal (geschikt als werkplaats, opslag of multifunctionele ruimte) en een 40 m² bar/kantoorruimte (momenteel sfeervol ingericht als bar, maar ook perfect als pauzeruimte of vergaderruimte). De loods beschikt over een eigen berging, toiletruimte en vloerverwarming, waardoor deze maximale flexibiliteit biedt voor ondernemers of zzp’ers.

Moderne afwerking en uitstekende ligging

Deze luxueuze vrijstaande woning is gebouwd in 2009 en biedt een energielabel A, dankzij twee HR CV-combiketels (2021), vloerverwarming (deels), kunststof kozijnen met HR-beglazing, ingebouwde rolluiken en een alarminstallatie. De ligging is ideaal: net buiten de drukte, maar dicht bij winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen. De prachtige natuurgebieden “Pagnevaart” en “Rucphense Heide” liggen letterlijk om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen.

Benieuwd naar deze unieke combinatie van wonen, werken en genieten? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.