Moleneindsestraat 8

Wonen in een karakteristieke oase met alle gemakken van nu

Stel je voor: een vrijstaande woning met een rietendak, omgeven door een royale tuin waar je elke dag kunt genieten van rust, privacy en groen. Deze bijzondere woning aan de Moleneindsestraat combineert sfeervol karakter met moderne comforts, en dat begint al bij de indrukwekkende entree. Met een inpandige garage, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een serre met uitzicht op de tuin, is dit een plek waar je direct het gevoel hebt van thuis komen – maar dan met een extra portie vakantiegevoel.

En dan hebben we het nog niet eens over het eigen zwembad in de tuin, waar je na een lange dag kunt afkoelen.

Een huis vol verrassingen en sfeer

Zodra je de ruime hal met vide en spiltrap betredt, weet je dat deze woning meer is dan alleen een huis. Het karakteristieke balkenplafond in de woonkamer, de gezellige haard en de royale opzet maken van elke ruimte een plek waar je graag verblijft. Hier kun je ontspannen in een comfortabele zithoek, gezellig dineren aan een eethoek of, met de openslaande deuren wijd open, het buitenleven naar binnen halen. De serre vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten, waar je het hele jaar door kunt genieten van het groen rondom de woning.

De woonkeuken is het hart van het huis: een ruimte die zowel sfeervol als functioneel is. Hier begint de dag met een kop koffie, worden uitgebreide maaltijden bereid en schuift het gezin ’s avonds gezellig samen. Op de begane grond vind je daarnaast een aparte kantoorruimte en een royale hobbyruimte – nu ingericht als atelier, maar met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Zo past de woning perfect bij jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens een badkamer vol luxe

De badkamer op de begane grond is een echte ontspanningsplek: met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een karakteristieke terrazzo vloer. Hier kun je na een lange dag echt tot rust komen. Via de fraaie spiltrap bereik je de eerste verdieping, waar momenteel vier royale slaapkamers zijn gelegen. Alle kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin. Daarnaast vind je hier een praktische bergvliering – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt – en een extra toilet.

Een tuin waar je niet meer uit wilt

Maar het hoogtepunt van deze woning? De royale tuin, een groene oase die je direct verwelkomt met rust en privacy. Met zorg aangelegd en omgeven door volwassen beplanting, biedt deze ruimte volop gelegenheid om te genieten: van een goed boek op het terras tot lange zomeravonden met vrienden en familie. Door de verschillende zitjes heb je altijd een plekje in de zon of de schaduw, en op warme dagen is er natuurlijk het eigen zwembad om je te verfrissen. Dit is een buitenruimte waar je iedere dag opnieuw kunt genieten – of je nu alleen wilt ontspannen of gezellig wilt feesten.

Wonen in Hoeven: landelijk groen met alle voorzieningen binnen handbereik

De Moleneindsestraat ligt in een prachtige, rustige omgeving waar je landelijk en groen woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen van het dorp dichtbij hebt. Vanuit deze locatie bereik je de dorpskern van Hoeven eenvoudig, terwijl je thuis geniet van de ruimte en vrijheid van het buitengebied. Een perfecte combinatie voor wie waarde hecht aan rust, groen en toch alles binnen handbereik wil hebben.

Belangrijke details Deze woning is vrijstaand en wordt verhuurd onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. Het perceel is eigen grond en er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. Wel is er sprake van asbest in het dak en bodemverontreiniging door olie en benzine, waarvoor een sanering is uitgevoerd. Er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen.

De woning is geen monument en er zijn geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen.