Foarstrjitte 16

Een verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden in het hart van Holwert

Deze bijzondere woning in het sfeervolle dorp Holwert biedt maar liefst 210 m² woonoppervlak en een inpandige garage, waardoor je zowel comfortabel kunt wonen als werken. Met een moderne indeling en volop ruimte voor aanpassingen is dit een pand met eindeloze potentie, ideaal voor wie flexibiliteit en een centrale locatie zoekt.

Op de begane grond verwelkomt een straatgerichte multifunctionele ruimte van circa 24 m², die je naar wens kunt inrichten als gezellige woonkamer of een tweede leefruimte. Direct aansluitend vind je een moderne, royale woonkeuken van 33 m², volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven uit 2023. Voor praktische zaken is er een ruime bijkeuken van 12 m², uitgerust met een wasmachine-ombouw, spoelbak, aanrecht en kasten, inclusief witgoedaansluitingen. Een aparte toiletruimte met wandcloset en de entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping vormen de afsluiting van deze verdieping. Een royale inpandige garage van 52,5 m² met dubbele deuren en vaste kast, direct vanuit de woning bereikbaar, biedt volop ruimte voor parkeren, fietsenstalling of zelfs een hobby- of werkruimte. Via de garage bereik je ook een berging van 14 m², ideaal voor extra opslag.

Op de verdieping vind je een lichte woonkamer van 28 m² met vaste kast en houtkachel, die aansluit op een halfopen keuken van 15 m² met bar, eveneens voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier staan twee royale slaapkamers aan de achterzijde, terwijl aan de zijkant een slaap- of werkkamer van 18 m² met dakraam ruimte biedt voor een extra functie. Aan de voorzijde van de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woonwensen. De complete badkamer, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en dakraam, sluit deze verdieping af. Via de ruime overloop van 18 m² bereik je tenslotte het dakterras van 26 m² op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de zon.

Deze voormalige woon-winkelpand biedt niet alleen ruimte voor een groot gezin, maar ook de mogelijkheid tot dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, terwijl de woning verder recent is gemoderniseerd en een gecombineerde cv-combiketel van Intergas (2017) voor warm water en verwarming zorgt. Met bijna 300 m² aan inpandige ruimte en een energielabel D is deze woning klaar voor de toekomst.

Holwert is een levendig dorp in Noardeast-Fryslân, met alle voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt, basisschool en een rijk verenigingsleven. Dankzij de uitstekende busverbindingen naar Dokkum en Leeuwarden ben je snel in de stad, terwijl de prachtige natuur van Noardeast-Fryslân en de veerboot naar Ameland op korte afstand liggen. Of je nu zoekt naar rust, ruimte of een centrale locatie, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Kom kijken en laat je verrassen door de eindeloze mogelijkheden van deze unieke woning!