Fonteinstrjitte 48

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 291 m² met een 16 meter diepe achtertuin is een droom voor wie houdt van een huis met karakter én volop ruimte om te creëren. Met een energielabel B, 6 zonnepanelen en de mogelijkheid om een garage te realiseren (na goedkeuring), combineert deze woning duurzaamheid met eindeloze aanpassingsmogelijkheden. De noordelijke ligging maakt de tuin juist extra waardevol: altijd is er een zonnige of beschutte plek te vinden, perfect voor ontspanning of tuinieren.

De indeling op de begane grond ademt ruimte en praktisch comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een brede, lichte woonkamer met volop leefruimte, waar natuurlijk licht doorstroomt. Direct aansluitend ligt de keuken, gevolgd door een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en een ruime aangebouwde berging.

De entreehal is voorzien van een toilet, zodat gasten zich direct welkom voelen. Op de verdieping vind je een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling maakt het bovendien eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen die uitbreiden of een werkkamer nodig hebben.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslag.

Holwert, een karakteristiek dorp aan de Friese Waddenkust, biedt niet alleen een rijke historie en een heerlijke dorpssfeer, maar ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp is bovendien het vertrekpunt van de veerboot naar Ameland, en de Waddenzee ligt op steenworp afstand. Voor wie meer cultuur of stedelijke voorzieningen zoekt, is de historische binnenstad van Dokkum binnen 10 minuten bereikbaar, terwijl Leeuwarden eveneens goed ontsloten is.

Deze woning wordt verkocht door woningstichting Thús Wonen, met specifieke voorwaarden voor huurders. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Andere geïnteresseerden kunnen in deze periode ook een bod indienen, maar dienen rekening te houden met de voorrangsregeling.

Biedingen kunnen worden ingediend tot en met ... Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. Houd er verder rekening mee dat verhuur verboden is (onbepaalde tijd), de woning zelf bewoond moet worden, en dat er mogelijk asbest aanwezig is gezien het bouwjaar.

De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing, en de koper aanvaardt de woning in de huidige staat. De woning is per direct beschikbaar.

Belangrijke details

• De kosten voor de notaris zijn voor rekening van de koper.

• De koper heeft de keus uit vier projectnotarissen:

• Notariskantoor Hellema te Dokkum

• Notariskantoor Leegstra te Damwâld

• Notariskantoor Beks te Feanwâlden

• Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum