Van Poeljestraat 52

Een ruim 2-kamerappartement met energielabel A en eigen parkeerplaats – direct te betrekken in een verzorgd complex

Stel je voor: een zonnig, ruim 2-kamerappartement van 76 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, waar je direct na aankoop kunt intrekken. Met een definitief energielabel A (geldig tot 10-08-2036), een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een gezellige woonkamer met open keuken, balkon en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren – dit is een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Centraal gelegen in Honselersdijk, met het centrum en diverse uitvalswegen op loop- of fietsafstand, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Een lichte, moderne woonkamer met open keuken en zonnig balkon

Bij binnenkomst ontvangt je een hal die als centrale knooppunt fungeert, met direct toegang tot de meterkast en alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim en helder, met een fijne afmeting die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. Het hoogtepunt?

Het inpandige balkon op het oosten, waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie of een ontbijt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en praktisch ingericht in wandopstelling, voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Wie graag extra ruimte wilt, kan gebruikmaken van de optie om een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer – een slimme oplossing voor flexibiliteit.

Een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische technische ruimte

De ruime slaapkamer is goed bemeten en beschikt over een Frans balkon, perfect voor extra buitenlucht of een tweede plek om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt, met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik. Achterin het appartement vind je een praktische technische ruimte, waar de cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht.

Zo blijft alles overzichtelijk en functioneel.

Een centrale locatie met alle gemakken

Dit appartement ligt op een rustige locatie in Honselersdijk, waar je binnen handbereik bent van het centrum en diverse uitvalswegen. Dankzij de centrale ligging in het Westland zijn ook omliggende dorpen gemakkelijk per fiets te bereiken. Het appartementencomplex zelf is keurig afgewerkt en biedt gemakken zoals een centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, een lift en trappenhuis voor eenvoudig toegang, en een ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats (eigendom) en een gezamenlijke fietsenberging.

Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat je altijd een plekje kunt vinden.

Een actieve VvE en een woning die direct te betrekken is

Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE, waar de maandelijkse bijdrage € 190,- bedraagt. De woning is medio oktober direct te betrekken, zodat je niet lang hoeft te wachten voordat je kunt genieten van deze ruimte. Met een vraagprijs van € 430.000,- k.k. is dit een aantrekkelijke kans om een energiezuinige, goed onderhouden woning in een gewilde locatie te verwerven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: 76 m²
• Energielabel: Definitief A (geldig tot 10-08-2036)
• VvE-bijdrage: € 190,- per maand
• Balkon: Gelegen op het oosten
• Optie: Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer
• Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats (eigendom) in ondergrondse garage
• Fietsenberging: Gezamenlijk
• Parkeergelegenheid: Voldoende in de directe omgeving

Laat je inspireren door deze woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging!